首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
在租赁合同占有期内,租赁物的所有权发生变化,不影响租赁合同的有效性,对吗?
更新时间:2023-02-05 22:28:10
问题描述:
在
租赁合同
占有期内,
租赁物的所有权
发生变化,不影响租赁
合同
的有效性,对吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1225307
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:租赁物在租赁期间所有权发生变动的,不影响租赁。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承祖人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:
(一)房屋在出租前已设立
抵押权
,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-02-05 22:26:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1911921
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:租赁物在承租人按照租赁合同
占有
期限内发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2023-02-05 22:26:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1176840
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋
按份共有
人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
2023-02-05 22:28:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有合同的租房纠纷如何处理
房产纠纷
470
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁物被抵押租赁合同是否有效呢
合同纠纷
315
租赁物在租赁期间所有权发生变动的是否会影响租赁合同的效力
合同纠纷
210
租赁物被抵押租赁合同有效吗
合同纠纷
1120
租赁协议约定,对方在业主方付进度款时,支付我方租赁款。业主方是否支付进度款我方不知情怎么处理?
这个要看双方的约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拍小租当天租的电动车当天能退吗?
你好,请问对方是什么态度呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一辆车,怎么处理
若沟通协商不成,建议起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在租赁平台上租了一个账户,不处理怎么办
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全责方应当如何支付出租车的误工费
交通事故出租车全责误工费的赔偿方式:根据被害人的误工时间以及实际收入水平进行计算。如果被害人没有固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算。被害人需要对近三年的收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村山出租30年到期了,承包方要求补偿(桃园?)他要求的呵护法律法规吗规吗?
根据承包合同确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我被诱导签了三个月的租车合同,然后我要在外卖站点干够一个月才能不用支付三个月的车费的违约金可以报警处
你好!按照你们签订的合同约定履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今天租车明天退需要罚款嘛
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
杭州律师
同城律师:
拱墅区律师
余杭区律师
上城区律师
临安区律师
萧山区律师
钱塘区律师
富阳区律师
桐庐县律师
西湖区律师
临平区律师
其他人在咨询:
物业管理合同
合同谈判
代写合同
赠与合同
运输合同
担保合同
租赁合同
技术转让合同
借款合同
委托代理合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
飞机融资租赁合同(一)
5869人下载
商场租赁合同样本常用版
5869人下载
商铺租赁合同书(有利于承租方)
5869人下载
厂房租房合同格式范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
韩继强律师
近期帮助 19302 人
未成年人偷看并传播另一个未成年人的手机聊天记录怎么处理
18秒前
周咏洁律师
近期帮助 1072 人
你好,诈骗案可以起诉出售或出借卡的卡主吗?
2分钟前
广东华穗律所律师
近期帮助 3403 人
朋友搞手机卡做诈骗出鱼7w怎么办
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 37718 人
yy驾校跑路事件还没完成教学怎么取回赔款
5分钟前
贵州诚合律师
近期帮助 24975 人
被拘留了为什么没有收到文件别人都收到了一起进去拘留的
5分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44456 人
小区仍有多坐楼扔在建设中,噪音灰尘影响居民生活,国家法律有无减免物业费规定?
6分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44456 人
欠个人钱被起诉,法院在保全阶段冻结银行卡,只给大人生活费,不给未成年孩子生活费怎么办?
9分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43818 人
我付费了怎么没有解答
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询