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[民法典]租赁物的所有权

第七百四十五条:【租赁物的所有权】出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。

文章解读
找法说法
  • 融资租赁所有权受限制吗

    融资租赁合同是由买卖合同与融资性租赁合同这两种合同和出卖人、出租人、承租人这三种人所有机组成的一种新型的典型合同类型。融资租赁合同以融资为目的,以融物为手段,是属于转移财产的合同。那么,融资租赁所有权受限制吗?以下就请跟着找法网小编一起来了解一下吧!

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  • 租赁物不登记的后果

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    房屋所有权和土地使用权的区别是房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
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  • 承租人能否改建租赁房屋
    承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意,私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑,以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意,并应报房管、规划部门审批,否则即违章建筑,同时也侵犯了出租房屋权。
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