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[民法典]承租人请求部分返还租赁物归属

第七百五十八条:【租赁物价值返还及租赁物无法返还】当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但是无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。 当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿。

文章解读
找法说法
  • 租赁期满后承租人可以取得租赁物吗

      租赁合同一般是我们和租赁人承租房屋时所签订的合同,承租人需要向租赁人交付一定的押金和租金,承租期间,承租人拥有对租赁物的使用权。那么租赁期满后承租人可以取得租赁物吗,以下由找法网小编为您一一解答,希望能帮助您解决问题。

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  • 提前退租可以要求房东退还押金吗

      基本上所有的合同都是有期限的,租房合同也不例外,承租人需要按照合同中的约定交付押金、按时给付租金,到期后再办理退租,那么提前退租可以要求房东退还押金吗?接下来就由找法网小编为大家一一解答,希望对您有所帮助。

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  • 租赁合同纠纷管辖的确定标准
    一、房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
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