办理房产证的一般流程

更新时间：2023-02-06 20:51:10

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办理房产证的一般流程

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办理房产证的流程：
1、当事人要携带身份证、户口本、相关的证明文件到房屋管理机构进行申请；
2、房管局会审核相关的材料再进行房产登记簿；
3、房屋的产权自登记之日起发生效力。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-02-06 20:50:55

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办理房产证的流程：
1、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；
2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；
3、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2023-02-06 20:50:59

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房产证办理的流程一般为：
1、准备好房屋买卖合同、房屋登记表、购房者身份证明、等必要材料。
2、填写登记申请表。
3、经房产管理部门审核。
4、发放房屋所有权证书。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023-02-06 20:51:10

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