首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我老公婚前买的房子房产证是我们两个人的名字现在离婚了房子给我需要办过户吗
更新时间:2019-05-04 08:07:16
问题描述:
我老公婚前买的房子
房产证
是我们两个人的名字现在
离婚
了房子给我需要办过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1922457
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋信息变更后,可以随时买卖,没有时间限制。
买卖主要费用
营业税
+
个税
+契税以该
房产
满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出,在
房产过户
中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
2019-05-04 08:01:30
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1503310
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,
产权
登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-05-04 08:03:25
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
371095
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因夫妻房产分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是房产共有权的变动,不是现行
契税
政策规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。
房产证减名字流程:
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等;
2、离婚双方去本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;
3、缴纳工本手续费;
注:过户前房子按揭已还清。
2019-05-04 08:04:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1014683
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
2019-05-04 08:07:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
24473
我以离婚但婚后我们买了一套房子。没有办房产证但是合同上是两个人的名字如果男方想去办房产证他能办吗
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定: 婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚房产过户要交税吗
民法典
994
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2287
按揭买的房离婚后办房产证是两个人的名字吗
房子是结婚后买的吗,一般买卖合同谁签就登记那方的名字。离婚双方对房子如何分割。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子婚前财产加了名字
3010
我和老公婚后买的房子现在离婚了房子上是我的名字,现在需要办房产证我该咋办
在夫妻双方离婚时,如果能够达成协议,则可以直接完成离婚协议书,然后在去民政局备案同时办理离婚登记即可。一般情况下,离婚协议书中应当对夫妻双方的共同财产乃至子女的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们婚后买了房子房产证上只有我老公一个人的名字如果离婚我能拿到房产吗
根据法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是婚前买的 现在老公在房产证上加了我的名字 如果离婚了有我一半的房产么?
你好,《婚姻法》第39条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据具体情况,按照顾子女和女方权益的原则,以均等分割的方式判决,同时,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公婚前买的房子,房产证上写的我俩的名字,卖房需要我签字吗
需要。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是我们婚后贷款买的 但房产证上写的我老公名字 请问房子有我一半吗
婚后购买属于夫妻共同财产,有权。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
荆州律师
同城律师:
公安县律师
洪湖市律师
监利市律师
江陵县律师
石首市律师
松滋市律师
沙市区律师
荆州区律师
律师解答动态
1分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8508 人
房产抵押,过了约三个月还款,对方不要还款,要房屋,
3分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24015 人
老板不发工资回消息不接电话
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 8112 人
对方讨错在先还动手打人了,我还手了法律上可以最多赔多少钱?
4分钟前
晏小利律师
近期帮助 4845 人
离婚诉讼的官司可以找你吗
4分钟前
牛振平律师
近期帮助 22621 人
咨询医美侵权案件
3分钟前
吕英福律师
近期帮助 108 人
欧易平台在中信证券交易usdt账户被冻结让罚款才能提现算违法吗
4分钟前
黄蓉律师
近期帮助 14960 人
离婚后法院判房子给女方,但是女方再婚后迁出了房子所在地
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 8112 人
我也真的在虎硕教育平台上支付了一笔费用,然后我就在QQ上加上二维码想要退给我一笔费用,能不能把钱要回
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询