贷款主合同上提供了担保方，另外又签订个人最高额保证合同，请问违约后担保方与保证方责任如何划分？谢谢。

更新时间：2019-05-04 15:53:14

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贷款中保证担保方式：　　担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。
1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。
4、保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

2019-05-04 15:41:49

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银行开展最高额保证业务中应注意的问题
1、关于最高额保证中最高债权额的确定鉴于目前司法实践对上述情形尚无统一作法，为防范风险，银行在根据最高额担保合同（包括最高额保证和最高额抵押）发放贷款或提供综合授信时，应根据最高额担保合同中约定的最高额来控制银行对债务人提供的授信总额，即银行贷款及其他授信债权到期后的授信总额与相应利息、实现债权费用之和不应超过在最高额担保合同中约定的最高额。
2、关于最高额保证的期限最高额保证的期限不能太长，一般以半年到一年为宜。按照最高额保证的特点，只要在最高额保证合同所约定的期间内，无论发生多少笔贷款，也不论债务总额为多大，保证人均不发生保证责任，只是在该合同约定的一定期间届满时，才保证保证责任，过长的保证期限为债权人追索担保人的担保责任留下隐患。另外，需注意对保证期间的约定。
3、完善严格审查制度银行在选择实行最高额保证业务的客户时应注意掌握从严原则，只有那些业务往来较多，日常信誉良好的客户才能做这类业务。因为在最高额保证条件下，客户到银行办理贷款的便利性会大大提高，银行对借款人及担保单位的调查会相对弱化。如果对所有客户均适用这种保证方法，无疑会加大银行的风险。因此，结合上述分析，对银行在办理最高额保证业务时提出如下建议，首先，经办银行对签订的最高额保证合同要实行台账制度，将担保单位、最高额担保期限、最高额担保金额等内容予以详细登记，同时要确认出具担保合同单位的法律有效性及程序的合法性并将有关资料留存，银行调查人员必须签名确认以示负责。其次，在具体操作过程中，应对每笔贷款业务进行记录，防止超额、超担保期限的借款业务发生。最后，对最高额保证合同项下的贷款业务的金额不要过于分散，借款到期日要确定在最高额保证合同到期日附近，可采取一笔发放、分期收回的方式，避免与最高额保证合同到期日相差过远的状况发生，以便及时维护银行的权益。

2019-05-04 15:46:01

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最高额担保的决算日
　　决算日是指当事人约定的决算期到期日，而不是最后一笔债权的发生日。此外，即使在约定的决算期间内，实际发生的债权总额超过最高限额，也不影响保证人在该最高限额内承担保证责任，只要截至决算日当日实际发生的债权余额小于或等于该最高限额。
　　担保法第二十七条规定：“保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
”对于此种情形，保证人的书面通知到达债权人之日即为决算日。
　　还有一种情形是保证合同中约定了决算期，在合同履行过程中，债权人与保证人协议终止保证合同的，合同终止之日即为决算日。

2019-05-04 15:47:00

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被担保人违约前，担保人反悔，需要负何法律责任？
1、被担保人违约前、违约后，担保人都无权反悔。
2、担保合同是债权人与担保人之间的合同，合同一经签订，担保人即应当承担担保责任，不得反悔。被担保人不是担保合同的当事人，被担保人的行为是否违约，对担保合同的法律效力和担保人担保责任的承担没有影响。《担保法》第十三条　保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

2019-05-04 15:53:14

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