首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
小区监控不好使,业主车辆被刮,小区三级管理,没收停车费,物业有责任吗
更新时间:2019-05-05 04:53:11
问题描述:
小区监控不好使,
业主
车辆被刮,小区三级管理,没收停车费,物业有责任吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
965315
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理
费用的基本构成:
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
2019-05-05 04:45:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1911007
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般来说,停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积,而非单个业主所有,所以收取费用也是合理的,但这笔费用应该归业主共有。
至于物业费中是没有含有停车管理的费用的,所以不能与物业费混淆。但无论地上或地下停车,物业公司必须到交管局办理停车相关手续,否则收取费用将属于非法。 补充:小区公共部位属全体业主共享,因此,物业公司收取的停车费应当纳入物业维修基金或用于公共设施的维修、更新等事项。
所以,业委会有权主张物业公司返还停车费。当然,物业公司在管理期间所产生的成本理应扣除。 根据《
物权
法》第七十条规定,对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。
小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定,但是,小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。 《物权法》第七十四条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
据此规定,小区里占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,在这些地方停车该不该收费、收益的归属和分配等问题,应该由业主通过业主大会来讨论决定。
因此,应该尽快成立业主委员会合法维护业主权利。
2019-05-05 04:50:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1600902
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业管理单位发现装修人或者装饰装修
企业
有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的,由
房地产
行政
主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务
协议
约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。
2019-05-05 04:53:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业监控业主可以随便查看吗
42607
物业费交过了,在小区停车位车辆受损,物业监控损坏未及时修护,物业有责任吗?
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区车位的所有权归谁
民法典
423
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1504
我的汽车在小区里被挂,损失较大。对方跑了。1.小区收了停车费,请问小区物管有责任吗?
我个人认为小区物管是有责任的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
民法典
6654
小区物业监控不好使,业主车辆被刮,物业没收车辆管理费,物业有责任吗
小区发生刑事案件,这是施害者,也就是犯罪嫌疑人要担责,物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性,偶然性,小区物业不可能防犯。物业管理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区并未收取停车费,只收取物业管理费,昨天晚上车窗被砸,小区监控正好是死角,请问物业有责任吗?
物业管理费包括哪些费用? 1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。 3、物业管理部分区域的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车在小区停车位被蹭,物业费已缴纳但小区没有收停车费,小区监控系统不健全,物业有责任吗
您好,小区没有保管义务时不需要承担责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
710
车被刮,小区摄像头坏,无法找到肇事者,物业有没有责任,物业费
你好:可以报警解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
455
我的汽车在小区停放被刮了,小区监控看不清楚,物业有责任赔我的车吗
你好!物业没有责任,建议寻找责任人。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
她同意退款,现在让我退货。
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
295
迷你世界未成年人如何申请退款?
协商或是诉讼处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
255
我在学校商店买了过期食品,商店不给赔偿怎么办
去问询购买商店,是不是食品过期。如果属于食品过期,可以去消费者协会投诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
拼多多买的东西有质量问题要申请退款,超过运费的商家不补怎么办?
你好,可向工商行政管理部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
215
在拼多多买东西,但是商家找快递员让我退货。这有问题吗?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了黄金项链他不给退款会不会亏
你好可以找消协处理的的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拼多多买的鞋子退货退款,钱已经退了,但是商家拒绝了,怎么办?
法律分析:可以说,在申请退款的时候,大家还可以对卖家进行投诉的,在加上现在拼多多商城都是优先保证卖家的利益,所以会接收大家的投诉,并且投诉的方式一般是通过电话来
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本月21号在实体店买的二手手机,因质量问题26日送回,有权要求退货吗?
可以协商退货或起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
运城律师
同城律师:
河津市律师
临猗县律师
平陆县律师
万荣县律师
闻喜县律师
夏县律师
新绛县律师
永济市律师
垣曲县律师
芮城县律师
绛县律师
稷山县律师
盐湖区律师
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 20669 人
我想咨询一下顶岗实习期间有工资发放时间要求么
2分钟前
周黔灵律师
近期帮助 611 人
在哪民事诉讼
3分钟前
周清智律师
近期帮助 20669 人
五十万以上按什么标准收费
11分钟前
余联刚律师
近期帮助 110774 人
车贷可以变更还款人嘛
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 110774 人
邻居恶意堵路,不让我出行
16分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62993 人
如果我找到一份工作,公司为我缴纳五险一金,那我上本科之后,本科毕业还属于应届生身份吗。有影响吗
17分钟前
谢锦春律师
近期帮助 894 人
你好,我想还款但是联系不上法院
20分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9094 人
我谈女朋友,转了很多钱给她
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询