首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
男方婚前首付贷款买房,婚后用共同财产来还房贷,房子只有男方名字,假如离婚,房子是南方所有吗
更新时间:2019-05-05 12:49:00
问题描述:
男方婚前首付
贷款
买房,婚后用共同财产来还
房贷
,房子只有男方名字,假如
离婚
,房子是南方所有吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
214578
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在实践中这样的情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房
合同
及
房产证
上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人
结婚
后因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。
在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下,一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。
2019-05-05 12:42:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
294758
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1,夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后,另一方的贷款记录是存在的,但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2,首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
3,查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房
买卖合同
(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
4,以购房人为单位,基于购房
产权
信息系统的界定标准,规定在
产权登记
信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、
拆迁安置
房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
2019-05-05 12:44:34
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
418331
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚后买房是否属于
夫妻财产
?
如果是由双方父母出资购买的
不动产
,产权登记在一方子女名下的,则为双方按出资额
共有
,
按份共有
。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2019-05-05 12:46:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1287456
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。
如果房产证是一方名字,又是婚前购买,所以住房属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登记人个人所有,另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
若房产证登记人是夫妻俩名字,那么住房产权属于夫妻俩共有,一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-05-05 12:49:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
3830
婚前男方父母出首付,婚后用女方名义贷款,离婚后,房子是夫妻共同财产吗
你好,按照我方描述属于共同财产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2287
婚内买房,男方父母付的首付,夫妻还贷款,房产证上写男方名字,离婚时房子是共同财产吗
首先,房产证上写明双方名字的,除有特别约定外,按照共有财产处理;其次,房产证上只有一方署名的,需要结合登记结婚时间、出资情况,确定产权归属。如,在登记结婚前,一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1136
婚前男方按揭的房子,婚后用共同财产还的房贷,如果离婚房子有没有女方的份
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前买房子自己付首付,父母还房贷,房子写女方的名字,房子不是夫妻共同财产对吗
双方为结婚在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的,往往在婚前仅达成口头协议,共同出资购买房屋,但由于各种原因,仅以一方的名义签订
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房,男方首付,用女方的住房公积金贷款,婚后一起还贷,如果离婚是房子是夫妻共同财产还是女方个人财
看登记在那方名下。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方父母出首付给买的房子,婚前男方首付,婚后男女双方共同还贷,房产证上写的一个人的名字,离婚后房子归
可协商,否则归男方 ,折抵女方房款,德州婚姻律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前首付买房,自己还贷,婚后房产证加女方的名字共同还贷,如果离婚,房产算男方的婚前财产吗?
属于夫妻共同财产。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
江门律师
同城律师:
恩平市律师
鹤山市律师
开平市律师
台山市律师
蓬江区律师
江海区律师
新会区律师
律师解答动态
4分钟前
吴国雄律师
近期帮助 81 人
婆婆留下一橦房子,而我和我丈夫结婚时也在这橦房子里,现在我老公去世后,我叔仔打算重建我能阻止吗?
9分钟前
段盈盈律师
近期帮助 399 人
如果只有购房合同,不和他人签协议,法院能查封吗
16分钟前
威法律师
近期帮助 48492 人
你好,结婚不到一年,现在男方要求全部彩礼退回去,而且还扣了我的电动车,电动车是我花钱买的
43分钟前
张强律师
近期帮助 25413 人
有大额借款影响事业单位入职吗
45分钟前
张强律师
近期帮助 25413 人
你好在吗我能问你一个事吗
1小时前
威法律师
近期帮助 9041 人
你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21290 人
请问发个催债律师函需要多少费用?
1小时前
张强律师
近期帮助 25413 人
给我转账群里,又被踢了,怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询