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房产税征收怎么办?房产税征收怎么办?
更新时间:2023-02-20 11:08:10
问题描述:
房产税
征收
怎么办?房产税征收怎么办?
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征收房产税的方式是:由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收,分期缴纳。房产税征收时其从价计征的税率为
1.2%,其从租计征的税率为12%。法律依据:《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。
2023-02-20 11:06:37
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以下时候征收房产税:
1、纳税人将原有房产用于生产经营,自生产经营之月起缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,自建成之日次月起缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之日次月起缴纳房产税。
法律依据:
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2023-02-20 11:06:50
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房产征收以下税费:
(一)
房产买卖
过户:
1.5%的契税、
0.05%的印花税、差价
5.5%(未满5年)的营业税、房款1%的个人所得税;
(二)房产赠与过户:3%的契税、
0.05%的印花税;
(三)
房产继承
过户:
1.5%的契税、
0.05%的
合同
印花税、5元的权证印花税。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2023-02-20 11:08:10
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