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您好,我问下,我妹和他男朋友没领结婚证,但房产证上写的他们两个人的名字,请问这是共同财产吗
更新时间:2019-05-07 18:22:03
问题描述:
您好,我问下,我妹和他男朋友没领
结婚
证,但
房产证
上写的他们两个人的名字,请问这是共同财产吗
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房产是在结婚后购买的,为
夫妻共同财产
,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(
离婚
前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供
离婚判决书
或有民证部门盖章的
离婚协议
(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2019-05-07 18:07:43
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房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是
房产
(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
2019-05-07 18:11:17
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1、未领取结婚证的,属于同居关系,男女自行解除同居关系即可,不需要办理离婚。
2、对于同居期间获得的共同财产,男女双方可以协商确定如何处理。协商不成的,可以到法院起诉处理。
3、法院在处理同居财产时,对于双方有确定份额的,按各方所有的份额确定归属;双方没有确定份额的,按平均数额分配。
物权
法 第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为
按份共有
或者
共同共有
,或者约定不明确的,除共有人具有
家庭关系
等外,视为按份共有。
2019-05-07 18:17:39
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如何领结婚证,一般来说,登记机关对于双方当事人的结婚申请审查,在必要时,可以要求当事人提供有关的
证明
材料,或进行必要的调查,或指定项目进行医学上的鉴定。
婚姻
登记机关经审查后,认为符合结婚条件的,准予登记,发给结婚证。
婚姻登记机关不与登记的,应当出份书面说明,说明不与登记的理由。
2019-05-07 18:22:03
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