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现在房价下跌想在嘉兴买一套房子，看中一套二手房166平方80万元，中介说我需要缴纳税费10个点
更新时间：2018-08-07 08:37:25
问题描述：
现在房价下跌想在嘉兴买一套房子，看中一套
二手房
166平方80万元，中介说我需要缴纳税费10个点，我上网查了一下卖家需要缴纳
营业税
和
个人所得税
的，但这边卖家都不缴纳这些税务一切税务由买家承担。
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《
中华人民共和国个人所得税法
》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人
所得税
：
一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
二、国债和国家发行的金融债券利息;
三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
四、福利费、抚恤金、救济金;
五、保险赔款;
六、军人的转业费、复员费;
七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;
八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
十、经国务院财政部门批准免税的所得。
2018-08-07 08:30:16
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如果符合征税标准而不缴纳个人所得税，除了加收
滞纳金
之外，可能还会被冻结财产
强制执行
2018-08-07 08:34:53
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对
离婚
房产分割，如果一方放弃房屋归另一方，属于将
房屋产权
无偿赠与配偶不征个人所得税。
如果各拥有一部分，分割时根据《
国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知
》(国税发〔2009〕121号)第四条第
(一)项规定：“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对
共同共有
财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。”
2018-08-07 08:37:25
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