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汽车抵押合同怎么拟按揭的车。登记证书在银行
更新时间：2019-05-09 19:41:10
问题描述：
汽车抵押
合同
怎么拟 按揭的车。登记证书在
银行
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1、不动产
抵押合同
是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。
2、不动产
抵押权
的生效与
抵押
合同的生效的不同。根据《
物权
法》第9条、第15条及第23条规定，现行物权法是采债权形式主义的物权变动模式，不承认物权行为的独立存在，也不认为债权合意可以直接引致物权的变动，而是将物权变动归结为一个债权合意与一个公示方法的结合。
2019-05-09 19:36:45
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你们之间所签的
房屋抵押
条款是有效的，但是房屋抵押权并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话，起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押，则优先受偿其他债权人。
建议你去房管局办理抵押登记，要不然的话，对方还可以把此房屋抵押给其他人，或者是把房屋出售给其他人，而由于你的抵押没有办理登记是不受法律保护的。你拿着对方的房产证也是没有用的，对方可以到房管局挂失，可以重新办理新的房产证的，拿着新的房产证就可以出售了。
2019-05-09 19:41:10
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