申请人甲民间借贷纠纷执行一案，现申请执行担保人乙非住宅房屋一套，向提出执行异议，此案应如何解决？

更新时间：2019-05-09 21:31:45

问题描述：

申请人甲民间借贷纠纷执行一案，现申请执行担保人乙非住宅房屋一套，现已进入拍卖评估公告阶段，有案外人丙（系被执行人乙妻子）向提出执行异议，认为被执行房屋系乙和丙夫妻共同财产，不应被强制执行，要求终止对该房屋的拍卖。此案应如何解决？

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怎样申请强制执行
一、哪些法律文书可以向法院申请执行？
　　人民法院据以执行的法律文书应当是已经发生法律效力、具有给付内容的下列文书：
　　l、人民法院民事、行政判决、裁定书，民事调解书，行政赔偿判决、调解书，民事制裁决定，支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书；
　　
2、依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定；
　　
3、我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书；
　　
4、公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书；
　　
5、经人民法院裁定承认其效力的外国法院以及台湾法院作出的判决、裁定，以及国外仲裁机构作出的仲裁裁决；
　　
6、法律规定由人民法院执行的其他法律文书。

2019-05-09 21:20:06

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当事人首先要向人民法院提交交通事故强制执行申请书，经过法院审查后如果符合《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，则予以立案。人民法院受理执行申请后会向申请人出具《执行案件受理通知书》。《执行案件受理通知书》一般包括如下7项事项：
　　
1、被执行案件受理通知书的案号。
　　
2、申请执行人享有委托代理人、申请延期执行、撤销执行，自行和解的权利。
　　
3、申请执行人承担向人民法院提供被执行人的财产线索的义务。
　　
4、申请执行人委托代理人需向人民法院提交授权委托书。
　　
5、代理人申请延期执行、撤销执行、和对方和解的，需要申请执行人的特别授权。
　　
6、人民法院向被执行人发出的执行通知，规定履行的指定期间。
　　
7、负责该案件执行的执行庭执行员姓名、联系方式。

2019-05-09 21:21:47

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按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。
法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下.
《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

2019-05-09 21:30:04

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被执行人没有钱，可以执行其他公司财产。如果也没有其他财产可供执行，法院会中止案件的执行。待被执行人有财产可供执行时，再申请法院恢复执行。
民事诉讼法
第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：

（一）申请人表示可以延期执行的；

（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；

（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；

（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；

（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。
中止的情形消失后，恢复执行。

2019-05-09 21:31:45

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