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房产证仅仅是户主一人名字,户主的兄妹有房产继承权吗?非亲属有否继承权吗?
更新时间:2019-05-11 12:50:39
问题描述:
房产证仅仅是户主一人名字,但
户口本
上有非亲属的户口,当户主死亡后,户主的兄妹有
房产继承权
吗?户主死亡前未遗嘱写明。非亲属有否
继承权
吗?非亲属的他们还能继续住下去吗?他们能成为户主吗?谢谢侓师!
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你好。房产证户主死亡继承:
一、办理房产证过户手续要到被继承人
户籍所在地
的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产继承
分两种:一是
遗嘱继承
,二是
法定继承
。
2019-05-11 12:45:51
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您好,根据
继承
法第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 你看看,你那个妹妹是否属于其中的情况
2019-05-11 12:48:03
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拆迁房继承办
房产证
,需要按照房地产法和继承法的相关规定、按程序办理;
1、逝者的所有
法定继承人
集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人
放弃继承
;然后一起带着身份证明、户口本、老房权证、
拆迁协议
、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;
2、继承人带着继承房产公证书、老房权证、拆迁协议、身份证等到房管部门申请变更。
2019-05-11 12:49:55
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房产
证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的
证明
房屋所有权归属的书面凭证。房产证上没有人数限制,可以写多个人的名字,表示共同所有,各占有一定比例的产权。
但是只能有一个人持产权证,其它人持共有权证,意思是填
合同
时只能写一个人名字,其他的人可以申请共有产权证。
这样规定的原因是为了保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,从而规避银行的贷款风险。
2019-05-11 12:50:39
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