首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我是业主。因装修改变卫生间气道,物业对我停电,停水。请问我要如何维权?
更新时间:2019-05-12 07:08:55
问题描述:
我是
业主
。因
装修
改变卫生间气道,物业对我停电,停水。请问我要如何维权?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
227880
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理
公司无权擅自停水停电。
水、电是小区业主生活的必需品,即使
合同
中对强制断水、断电有约定,物业公司也不能以强制断水、断电作为手段,要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用,物业公司应当与业主委员会协商解决,或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和
违约金
。
业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系,依照双方签订的
物业服务合同
的约定,业主有接受物业管理公司提供服务的权利,同时承担支付物业管理费的义务。物业管理公司有权向业主收取物业服务费用,同时承担提供合同约定的服务。
因此,业主应履行缴纳物业服务费用的义务,而物业管理公司应履行合同约定的服务的义务。
物业管理公司在业主不交纳物业服务费时,应当采取合法的手段或途径来解决,而不能采取停水、停电的措施,如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
2019-05-12 07:03:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1345840
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理条例》《物权法》明确了业主享有下列权利: 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; 监督物业服务企业履行物业服务合同; 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; 业主与小区物业打交道,产生纠纷和矛盾在所难免。过度过激维权方式不可取,怎样合理合规合法维权?业主可根据实际情况选择适用。
1、业主与物业服务企业协商解决
2、业主反映所属小区业委会解决
3、投诉至行政管理部门解决
业主与物业服务企业发生纠纷时,业主可以根据《物业管理条例》向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉
一、向房管局投诉
二、向物价局投诉
三、向消费者协会投诉,业主购买的是商品与服务,所消费的商品与服务一样适用于消法保护。
四、向各职能部门投诉
4、由第三人协商解决
一般第三人调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。
5、提交仲裁机构仲裁
业主与物业服务企业发生纠纷后,依照物业合同中有仲裁条款,双方可将纠纷提仲裁机构进行裁决。
6、提起法院诉讼
业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时,可将纠纷诉至法院或直接向当地人民法院起诉,请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
7、不换思想就换人
业主有权重新选择物业服务企业为其提供物业服务。
2019-05-12 07:08:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业有权利停水停电吗
6710
住宅装修时,因业主 投诉到物业(早,wu?物业保安就来停电,物业有权停水停电?
实际中,物业管理公司擅自对你停电停水的,那是违法行为。公共服务是强制缔约,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利这样做。况且,即
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业公司可以通过断水断电的方式催缴物业费吗
民法典
1942
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7936
物业停水停电,房东不管,我们怎办?
城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的,应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新业主是否要承担原业主遗留的物业费
民法典
2467
物业停水停电,怎么办?
物业费收取标准 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为我家居住顶层,房屋漏水,物业不管。所以没交物业费,因此物业对我停电,停水,怎么处理呢?
一般来说,业主不想交物业费的原因由诸多因素引起,但主要有以下原因: 1.对物业服务企业的服务质量不满意 。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下,就可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业又是原开发商的孪生兄弟,物业就停水或停电可以吗?怎么办?
物业是为业主服务的企业,无权停水停电,可去投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
880
楼上漏水不修,物业可以给他停水停电吗?
你好,可以起诉楼上业主,让其承担赔偿责任。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
595
我因装修房子将填充墙拆除,现物业要求恢复,并停水停水,导致无法装修,我该怎么办
非承重墙不影响建筑结构,咨询建设局。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
415
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
相关推荐
律师推荐:
柳州律师
同城律师:
柳城县律师
柳江区律师
鹿寨县律师
融安县律师
融水律师
三江律师
城中区律师
鱼峰区律师
柳南区律师
柳北区律师
律师解答动态
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 7958 人
货物运输到达买方,买方拒绝卸货,买方已经支付运费,卖方也不要货物,司机是否可以自行处理
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 7958 人
漏水漏到别人家里赔偿要怎么赔
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 7958 人
非机动车在乡村道路上追尾机动车,谁的责任大?
9分钟前
周于炜律师
近期帮助 7958 人
你好我在抖音上买的流量卡激活后并充值了160元现无法实名认证使用不了客服也不给解决怎么办
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 7958 人
请问您可以联系到大凉山那边孤儿蓝一监护人吗
13分钟前
周于炜律师
近期帮助 7958 人
腰椎滑脱L4L5S1弓狭骨断裂在职十三年每天工作十二小时算工伤或职业病吗
14分钟前
周于炜律师
近期帮助 7958 人
请问在吗有一起刑事案件我被别人胁迫录音了,被录音的内容对我非常不利,怎么才能解决
14分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22714 人
贷款五万助贷放要百分之20费用合理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询