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想了解一下房产继承费用是多少
更新时间:2023-03-22 13:32:14
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想了解一下
房产继承
费用是多少
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继承
房产需要缴纳
1.5%的契税、
0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的
继承权
公证费、登记费。
法定继承人
继承房产免交纳契税,非
法定继承
人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2023-03-22 13:30:52
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房产继承费用的计算是:
1、
遗产继承
的公证费用;
2、交易手续费:1元/平方米;
3、房屋变更登记的登记费:住宅80元/套;
4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元;
5、印花税:5元/本。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。第一千一百五十六条
遗产分割
应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
2023-03-22 13:31:11
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房产继承费用:
1.5%的契税、
0.05%的
合同
印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。法定
继承人
继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。
法律依据:
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税
征收
机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2023-03-22 13:32:14
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