首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
贷款买楼转移登记费和抵押登记费由准承担?应交多少钱?
更新时间:2019-05-12 12:22:25
问题描述:
贷款买楼转移登记费和抵押登记费由准承担?应交多少钱?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1803169
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《
中华人民共和国担保法
》第四十九条第一款规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条规定:
抵押权存续期间
,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿全部债务,使抵押权消灭。
受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。《
物权
法》规定抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
2019-05-12 12:21:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
137214
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
抵押物被
征用
、灭失或被毁损了该怎么办?
关于抵押物灭失、毁损的情况下,抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。第一种情况,抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致,抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。
第二种情况,抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致,其抵押物的价值转化为其他形态时,因抵押权设定在抵押物上,其他形态的价值应当为抵押物的代位物,抵押权人可以就代位物行使抵押权。
抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物,抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。第三种情况,抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致,又没有得到赔偿金、保险金的,抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。
征用是指国家为社会公共利益依法有偿地、强制性地将公民、
法人
或者其他组织的财产征为国家所有的行为。例如,国家征用土地,应当依法按照被征用土地的原用途给予补偿;被征用土地上的建筑物和青苗补偿费,按照省、自治区、直辖市规定的标准给予补偿。
因此,抵押物被征用的,抵押人将得到补偿费,适用上述第二种情况,补偿费应当作为债权的担保,抵押权仍然存在于抵押物的补偿费上。
2019-05-12 12:22:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋二次抵押贷款应注意什么
760
用所拥有的土地作为抵押,请问如果在XX门办理抵押登记时需缴纳登记费,这个登记费如何来计算?
你好,土地使用税的缴纳时间,这要看当地税局是如何规定的,对一般企业而言,地税局要求每年第4季度缴纳。但对房地产企业则不同,国家税务总局《关于房地产城镇土地使用税
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产抵押登记费谁承担
民法典
1010
房屋抵押登记费谁承担
民法典
1020
抵押登记费收费标准
民法典
1439
还是房产商量的,会开测量结果证明吗?现还要本人交抵押登记费吗?在玉林市要交多少抵押登记费?
并不是所有的财产都可以进行抵押登记,例如: 一、不能办理抵押登记的房产<p> (1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等);<p> (2)根据城
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问,房租贷款的预告登记费抵押登记费,是由谁付的,需要购房者买单吗。
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行办理房屋抵押贷款抵押登记费是否可以由借款人交纳?
一般是这样的。如有其它疑问,欢迎来电或当面咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
预抵押登记费和抵押登记费有谁支付
你好,应当支付。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
房产抵押登记费还没取消吗?
咨询房管部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
预抵押登记费和抵押登记费有谁支付
该费用一般都是贷款人承担。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假如商家因缺货退款,我能要求赔偿吗?
你好,可以到软件客服部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
按照《食品安全法》第148条,是否可以向商家索赔?
可以去市场监督管理局投诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
360
我对购物不满意。花了很长时间才发现没有退款。如果找不到订单号又不退款怎么办?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
如何赔偿商家发送虚假物流空包?
你好,可以进行商家投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
285
我买的二手车不给买车损险,可以退车吗?
合同有无约定呢?如有,可起诉对方要求解除合同,返还购车款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
领养了猫,猫粮劣质,要买十八个月,我现在买了两三个月了,如果以后不买他会起诉我吗
是定金还是订金,如果是定金,对方违约不用归还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想未成年退款
法律分析:未成年充值退款需要举证证明未成年人不满8周岁,为无民事行为能力人;或者举证为限制民事行为能力人而且充值行为与其年龄、智力、精神健康状况不相适应。法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,昨天买的飞鸽山地车回家骑的时候变速咔咔响,能退吗
你好,协商不成,建议起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
平顶山律师
同城律师:
宝丰县律师
鲁山县律师
汝州市律师
舞钢市律师
叶县律师
郏县律师
平顶山新华区律师
卫东区律师
石龙区律师
湛河区律师
律师解答动态
27分钟前
九转律所律师
近期帮助 27140 人
起诉侮辱罪最快需要多久?对方多久会被告知?证据不足是否也能起诉?
36分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
女友前夫犯法取保候审了还让他坐牢吗
47分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
。老板拖欠工资,把石材拆下来,要负法律责任吗
50分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
一人出资一人出力怎么计算
51分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
两小孩,一个10岁,一个七岁,离婚小孩怎么判
1小时前
王奎律师
近期帮助 10235 人
你好,有问题需要咨询你,
1小时前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
咨询收费吗?
1小时前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
清远地区,公司二次申请劳动能力鉴定,员工一直不配合,是否视为员工放弃工伤鉴定
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询