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律师早上好!我想咨询一下既然确权后不可以盖房子。那么我想拿来盖房子的地,可以不确权?
更新时间:2019-05-12 13:42:37
问题描述:
律师
早上好!我想咨询一下既然确权后不可以盖房子。那么我想拿来盖房子的地,可以不确权?
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盖房子发生
土地纠纷
,目前的法律法规规定:农业用地在未改变
土地性质
和
土地
用途的前提下是不可以用作建筑用地的。如果要在自家田地盖房屋那就是属于
违章
建筑了,有关部门有权拆除的。
2019-05-12 13:41:17
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平台特邀律师
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1519035
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平均1分钟内
咨询我
一、办理房屋初始登记应提交的资料1.
法人
应提交下列资料:
(1)建房计划批文;
(2)土地使用权证或合法用地文件;
(3)建设工程规划定点通知书;
(4)建设工程规划许可证;
(5)建设工程开工报告;
(6)建设工程(质量)竣工验收证明;
(7)房屋坐落平面图;
(8)房屋分层分户平面图;
(9)房屋分户平面图;
(10)
房屋产权
登记申请审批书。
2、个人应提交下列资料:
(1)土地使用权证或合法用地文件;
(2)建设工程规划许可证;
(3)建设工程规划定点;
(4)房屋坐落平面图;
(5)房屋产权登记申请审批书;
(6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。
二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有
占有
、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的
物权
。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
2019-05-12 13:42:37
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