首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房,入住后发现水压很小,可以退租吗?
更新时间:2023-03-27 15:16:11
问题描述:
租房,入住后发现水压很小,可以退租吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1027296
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租的房子漏水严重影响正常居住使用的可以退房。承租人发现漏水应当及时联系出租人,要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务,非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的,承租人可以解除
合同
。
法律依据:《
民法典
》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-03-27 15:13:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
877938
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、租房子漏水有权退租吗
1、租房子漏水通常有权退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现,如果租用的房屋漏水,严重影响房屋使用权的实现,侵犯承租人的权利,租用的房屋不能发挥其作用,房屋
租赁合同
中合同目的难以实现。
2、 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
二、110可协调租房纠纷吗
110通常不可以协调租房纠纷。租房纠纷属于民事纠纷的范畴,不属于公安机关管辖范围。双方可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据
房屋租赁
合同中的约定交由指定机构进行
仲裁
,如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。
2023-03-27 15:14:15
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1423230
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用,承租人可以要求解除房屋租赁合同,同时要求出租人退还房租。
二、不符合上述情况的,承租人不可以要求出租人退还房租。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-03-27 15:16:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租的房子漏水,可以退房么
房产纠纷
620
租房一天,因为噪音问题不想租了,房租能退吗
租的房子很多问题能退房,承租人应当及时联系出租人,要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务,非因承租人致使的房子问题影响正常居住使用且不能
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋漏水能否退租呢
房产纠纷
850
租房退房流程要怎么走
退房
2027
租房子,后面发现属于群租房,就想退租,
你好,我们只处理法律问题呢。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以解除房屋租赁合同的条件是什么
房屋租赁合同
32230
租房空调不制热,可以要求退房吗
您好,根据您的合同约定,若对方 构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房间温度太低,可以退房吗?
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房后,发现总是停水,可以退租并退还押金
租房押金具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了,这个押金能否全部退还或者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
年租一套房子,然后水电有问题,可以要求退租吗?
在房屋租期没有到期的情况下,如果是由于承租人自身的原因想要退租,一般可以退租,但承租人属于违约,需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果我租房子不到一个小时可以退租吗?
首先出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿。如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
西安律师
呼和浩特律师
太原律师
法律知识
法律列表
法律内容
法律内容
昆明律师
列表内容
合肥律师
律师推荐:
齐齐哈尔律师
同城律师:
依安县律师
拜泉县律师
昂昂溪区律师
建华区律师
克山县律师
甘南县律师
泰来县律师
碾子山区律师
克东县律师
富裕县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
6分钟前
周清智律师
近期帮助 20441 人
我是75年7月入党的现在有放助吗
9分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9728 人
在试用期中辞退有赔偿吗
11分钟前
谌小利律师
近期帮助 868 人
父亲撞死过人儿子入党有没有影响
19分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
裸照视频被传播对我本人有什么法律影响吗
19分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
在相亲交友平台限制屏蔽对方联系方式怎么办
20分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
别人家电表在我家门头上,我可以强制给他挪走吗?
21分钟前
任涌律师
近期帮助 96616 人
我合同四年的,目前还有二十个月到期,单位要强制裁我,需要补偿我多少
21分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
我是物业公司想起诉业委会
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询