首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
房屋墙体发霉了,汽车被挂坏,现在被物业起诉不交物业费,我们该怎么办。
更新时间:2019-05-13 16:34:30
问题描述:
房屋墙体发霉了,汽车被挂坏,现在被物业
起诉
不交物业费,我们该怎么办。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1120395
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(2009年4月20日最高人民法院
审判委员会
第1466次会议通过)法释[2009]8号
第四条 业主违反
物业服务合同
或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,
物业服务企业
请求业主承担恢复原状、停止侵害、
排除妨害
等相应民事责任的,人民法院应予支持。
私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》,属于违法行为并妨碍物业服务与管理,物业可以依据此条起诉。
2019-05-13 16:24:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1977026
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
业主
不交纳物业服务费用的,物
业服务
企业
可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业
服务合同
》,物业服务企业应当按照物业服务
合同
的约定提供一定标准的服务,业主应当按时交纳物业服务费。
2019-05-13 16:29:25
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1129335
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业服务费
违约金
的计算标准内容如下,我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
但我国同时又采纳了对违约金条款予以干涉的原则,其目的就是使违约金以赔偿为主,兼具一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定,约定的违约金低于所造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
如何判定约定的违约金“过分高于造成的损失”,如何予以“适当减少”,法律均未进一步明确。 在当前的司法实践中,一般认为人民法院在认定违约金是否过高时,应以违约造成的损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错、社会经济状况等因素,根据
公平原则
、
诚信原则
进行平衡。
鉴于上述分析,对于物业费逾期付款违约金的标准,合同中有约定的应当依据合同约定。但是当出现“天价”违约金或者过低的违约金时,当事人可以通过法律手段请求调整。
2019-05-13 16:34:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17036
我家房子墙体都有裂痕,所以我没交物业费,现在物业给我起诉了,我该怎么办
这是必须支付物业费的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
电梯故障但物业迟迟不安排人维修怎么办
民法典
957
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7936
交了物业费,房子漏水,物业不管该怎么办
物业服务费违约金的计算标准内容如下,我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新业主是否要承担原业主遗留的物业费
民法典
2467
房屋屋顶漏水,物业维修不好,物业费不交,被物业起诉了,怎么办
房子没住需要交物业费吗, 实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子窗户变形,还有之前漏水,和物业说了,我就没交物业费,现在物业公司起诉我,请问我该怎么办?
物业费包括以下九项: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋大面积墙皮脱落,物业一直不解决,现在不交物业费要起诉我们,问下,我们该怎么办。
房屋大面积墙皮脱落,物业一直不解决,现在不交物业费要起诉我们,你么可以提起反诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
我的房子墙面开裂,物业不给修,我没有交物业管理费,物业起诉了
因为墙体问题,这个只是一个抗辩的事由,需要系统的整理证据还是可以争取的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
房屋外墙渗水,导致房间墙壁脱皮发霉,拖了一年多物业才带人来修,因此我拒交没修期间的物业费,遭到物业公
1、这是两回事,你们不能以房子存在问题为由不交物业费。交纳物业费是基于物业管理合同,如果物业没有违反,你就不能不交纳物业费。而且物业的确是负责一般的日常维护和修
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚开始买了二手车,后来发现是大事故怎么办?
建议和卖方协商。协商不成可以主张退车
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
在不知情的情况下卖了三无产品,被对方告到法院,被判10倍赔偿,有少赔或者不赔的余地吗
卖三无产品的判刑标准是: 1、销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金; 2、销售金额二十万
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
快递十一天没有收到货,第十天才知道站点快件丢失
法律分析:快递遗失的处理办法是: 1,联系卖家,若嫌麻烦去处理快递问题,可以让卖家重新补发或退款。 2,去快递官网找投诉电话,但一般没人接听,最好打当地的快递电
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
我买了一辆二手卡车,我无法转让所有权。现在可以退款吗?
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
275
快手未成年人退款客服让找证据证明是未成年人自己消费,没有证据直接拒绝怎么办?
你好,可以收集证据报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退款让我有退款金额的三倍资金在卡里
如果选择退款,款会退到你原来购买使用的方式里。例如微信购买的,会退到那个朋友的微信里。如果是用卡购买的,会退到朋友的卡里。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是未成年充的钱,但是我现在成年了能退款吗
未成年人充值的行为,不一定具有法律效力。未成年人充值退款的具体途径如下: 1、通过与充值端客服沟通,表明属于未成年人充值,进行相应的退款操作; 2、通过向充值平
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我去了一家祛痘店,刚开始说免费,后面说做哪个一万多,然后说已经用了产品,不让退了。
您好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
乌兰察布律师
同城律师:
察哈尔右翼后旗律师
察哈尔右翼前旗律师
察哈尔右翼中旗律师
丰镇市律师
化德县律师
凉城县律师
商都县律师
四子王旗律师
兴和县律师
卓资县律师
集宁区律师
律师解答动态
2小时前
刘斌律师
近期帮助 23594 人
男女朋友分手时候男的打女的
2小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
2小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询