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去年没及时交暖气和物业费，今年去交，物业要收去50%还要多的滞纳金，请问他的要求是不是太离谱
更新时间：2019-05-13 16:57:51
问题描述：
去年没及时交暖气和物业费，今年去交，物业要收去50%还要多的
滞纳金
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当出现业主拖欠物业费的情况时，
物业管理
公司是可以依照物业管理
合同
收取相应的滞纳金的。值得注意的是，如果认为滞纳金过高的，业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的，业主可以在法院诉讼的过程提出，请求法院减免滞纳金。
小区业主拖欠物业费，通常是事出有因的，诸如物业服务不到位、物业公司涉侵吞业资产等，但不管何种原因，只要物业公司实际已经按照物业合同提供了物业服务的，即使服务存在瑕疵，业主也应当缴纳物业费。
2019-05-13 16:55:15
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《
物业管理条例
》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照
物业服务合同
约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
2019-05-13 16:57:51
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