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是国有土地,商业服务业用地,现城镇建设开发,房子地段在沿街边上,请问这样情况如何补偿,谢了
更新时间:2019-05-13 19:30:43
问题描述:
是国有
土地
,商业服务业用地,现城镇建设开发,房子地段在 沿街边上,请问这样情况如何补偿,谢了
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国家提前收回
土地使用权
的,应“根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿”。由于国家提前终止
土地使用权出让合同
,收回土地使用权,必然会给土地使用者造成损失,国家给予相应的补偿,符合
合同法
理。
2019-05-13 19:26:32
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土地补偿费
:
1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该
土地征用
前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;
4.征用
宅基地
按邻近耕地的
补偿标准
计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿;
5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
2019-05-13 19:30:43
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