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你好，我想问一下，是国家对二手房买卖又出新证册吗，房屋不满两年不可以买卖？
更新时间：2019-05-14 04:49:12
问题描述：
你好，我想问一下，是国家对
二手房买卖
又出新证册吗，房屋不满两年不可以买卖？
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二手房
房屋买卖
途径主要有实体店买卖与通过网络买卖两种。第一种，直接到
房产中介
实体店买卖， 去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息。
第二种，通过房地产网站， 也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
2019-05-14 04:45:24
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则
合同
可能被宣告无效。
2019-05-14 04:49:12
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