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我母亲是农村户口！这次宅基地确权！他孙子是城市户口！为什么能确权宅基地！要是拆迁我母亲有损失吗？
更新时间：2019-05-14 09:01:36
问题描述：
我母亲是农村
户口
！这次
宅基地
确权！他孙子是城市户口！为什么能确权宅基地！要是
拆迁
我母亲有损失吗？
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城镇户口房屋
拆迁补偿标准
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:
房屋拆迁补偿
价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的
所有权
人或使用人支付的各种补偿金。
2019-05-14 08:54:56
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农村房屋拆迁
应当包括宅基地和
房屋拆迁
两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中，因此对于具体的拆迁户来就，也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨，只补偿差额部分宅基地面积。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产，其产权属于村集体，由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。
当宅基地要拆迁的时候，涉及到两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会给在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产，所以房屋补偿属于村民私人。
村民的宅基地被
征收
后，如果没有另外的宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在重分配的宅基地上建房子。
2019-05-14 09:01:36
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