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你好，今年二手房不是出新政策了吗，我是去年买的二手房，请问今年能正常买卖吗。

更新时间：2019-05-15 16:12:05
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你好，今年二手房不是出新政策了吗，我是去年买的二手房，请问今年能正常买卖吗。
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    二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
    二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
    1.购房资格核验（住宅类）；
    2.网签合同；
    3.地税部门核定契税；
    4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
    2019-05-15 16:09:13
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    通常情况下，第一，中介，买家，卖家都签有一份收款（付款）协议，然后中介方手持买家付款协议到银行过账给卖方，卖方如果收到款，中介方会将三方收款（付款）协议交给买方。第二，三方（包括中介）到房管局，在中介方帮助下，提交房管局过户资料，然后买家与卖家正式过名手续。
    第三，过户水电费（中介协助）第四。正常情况下45天可拿到房产证。
    2019-05-15 16:12:05
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