首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋出租期间，未经房主同意，承租人是否有权进行装饰
更新时间：2019-05-16 02:07:13
问题描述：
房屋出租期间，未经房主同意，承租人是否有权进行装饰
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1876371
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租：
(1)未依法取得
房屋所有权证
件的;
(2)司法机关和
行政机关
依法裁定、决定查封或者以
其他
形式限制房产权利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)房屋权属有异议的;
(5)属于违法建筑的;
(6)不符合安全标准的;
(7)房屋已抵押，未经
抵押权
人同意的;
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。
2019-05-16 02:06:25
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
975787
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对
房屋租赁
合同的效力
主要应从以下几个方面来审查：
(一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《
城市房屋租赁管理办法
》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得
房屋所有权
证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2019-05-16 02:07:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人私自装修房屋属违约吗
1765
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
出租人欲拍卖租赁房屋的应当提前多少天通知承租人
民法典
1316
出租人拍卖租赁房屋的需要通知承租人吗
民法典
1512
合同签订承租人有权进行2次招商、是否要经过出租方同意，现在承租人未经出租人同意私自部分转租是否违约？
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租人出卖租赁房屋的需要通知承租人吗
民法典
1436
律师您好，承租人未经出租人同意装饰装修租赁房屋，出租人能否请求承租人赔偿损失？
《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 因为承租人擅自装修、扩建
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人未经出租人同意装饰装修租赁房屋，出租人能否请求承租人赔偿损失？
《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 因为承租人擅自装修、扩建
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人未经出租人同意将出租房转租，次承租人是否列为被告
你好，根据你的陈述，你可以将次承租人列为无独立请求权第三人，无独立请求权第三人，指他虽然没有独立请求权，但与案件处理结果有利害关系，本案中，如果未经出租人同意，
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人未经出租人同意将出租房转租，次承租人是否列为被告
应当列为被告，要求腾空房屋
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
920
未经房东同意,承租人擅自打开未出租房屋,
返还财产、赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
625
关于房屋出租期间承租人未得房主许可将房屋转租？
这样的话 出租人可以要求解约的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断： 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同，对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
445
合同未生效已付费用能否退还，有哪些规定
主合同未生效的话，附加合同是否生效要看具体情况，但是，您已经履行了部分合同义务对方也已经接受，可以视为合同已对双方产生效力，至于解除后的返还要看您们之间的违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
380
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质： 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗，当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
直播合同写的要求达到2000流水现在要2500不想播了就要起诉我
您好 建议先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
刘律师你好，有个合同纠纷请回复，谢谢
合同纠纷的内容有： 1、合同是否已按约履行之争议； 2、合同的效力，即合同是否有效之争议； 3、合同文字语言理解不一致之争议； 4、合同是否可单方解除之争议；
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
天水律师
同城律师：
甘谷县律师
秦安县律师
清水县律师
武山县律师
张家川律师
秦州区律师
麦积区律师
律师解答动态
44秒前
尹维东律师
近期帮助 952 人
你好就是我孩子在游戏里面充了钱
54秒前
欧俊律师
近期帮助 8788 人
退股协议上有个竞业模块但没有写明竞业期限和补偿金我应该怎么办？
58秒前
余联刚律师
近期帮助 111756 人
我被快手广告被骗了45800元怎么维权？
1分钟前
柯和贵律师
近期帮助 512 人
房子没交付停工了房子可以退吗
2分钟前
欧俊律师
近期帮助 8788 人
您好律师我问题想问你
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9475 人
就是我在网上买一份周边他说他要挂我在网上然后还一直发我的家庭地址和电话姓名这样违法吗
4分钟前
李振华律师
近期帮助 66 人
你好，小三为丈夫生了一儿一女，丈夫一个月给生活费2万左右，能追回吗
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 111756 人
电动车和四轮老头乐电动车红绿灯十字路口对撞
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
