首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
对于交房后一直未入住的业主,物业费的收取标准是什么?
更新时间:2019-05-16 23:50:09
问题描述:
对于交房后一直未入住的
业主
,物业费的收取标准是什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1146585
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
通常作为
物业管理
企业
,喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取,美其名曰“方便业主”,而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主,但是如果业主对物业的服务不满意,拒交物业费时,往往物业公司也拒绝代业主收取、交纳供暖费,使物业纠纷升级。
作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,捆绑收费是不合理的。
物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,但因此拒绝收采暖费,不为居民供暖,肯定是不合理的。 律师提示:业主如果对物业公司的拒收供暖费的行为不满,可以与物业公司解除代收供暖费的
合同
,直接向供暖部门交纳费用,以便及时享受供暖服务。
2019-05-16 23:46:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
399486
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《江苏省
物业管理条例
》、《苏州市住宅区物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定
1、物业服务费,是指业主通过选聘
物业服务企业
、专业管理机构或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护环境卫生和相关秩序,向业主或物业使用人所收取的费用。
物业服务费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。
2、
业主大会
、业主代表大会或物业管理委员会(以下统称业主大会)成立前,普通住宅物业公共服务费标准因服务成本变化需要调整,或因
政府指导价
标准变化需要提高的,物业服务企业应在街道办事处(乡镇人民政府)组织、指导与监督下,公开真实、完整、有效的物业服务成本信息,向业主征询意见,经专有部分面积占建筑物总面积半数以上的业主且占总人数半数以上的业主同意,形成业主共同决定,在政府指导价范围内实施调整并约定执行。
2019-05-16 23:50:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未入住物业费收取标准
3327
交房后一直没入住,物业费该怎样收?
(一)物业管理费确定标准 物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么是业主支付物业费义务
民法典
826
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7936
开发商通知交钥匙就开始收取物业费,交房后未装修、未入住的住宅,物业服务费应该减半
具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房怎么办? 购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业服务人可以通过什么手段追讨物业费
民法典
1125
你好,请问在没有接房装修之前物业费是按什么标准收取的
物业管理费收取标准如下: 一级收费标准: 1.00元/月.平方米(已包含税、费) 基础条件: 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋未达到交房标准,是否可以拒交物业费?
您好,物业费和交付房屋是不同的法律关系,既然入住了,物业费要交;房屋未达交付标准,虽然已交房,还是可以要求开发商承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为入住物业的物业费交收标准和依据是什么?
你好,这需要结合物业合同确定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
10
房屋还未交工,业主己入住,就收费业主应不应该交
临时物业就可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
10
小区未通过天然气验收,但是已经交房,物业收取物业费是否合法
你好 ,建议您和物业协商处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5464
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
青岛律师
同城律师:
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
律师解答动态
1分钟前
杨志涛律师
近期帮助 42 人
对方公司是独资企业,可以追加出资期限未到期的公司股东为被执行人吗
1分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10685 人
被骗裸拍怎么办
5分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10685 人
情侣分手后,女方怀孕了,但男方不想结婚怎么办
8分钟前
石健伟律师
近期帮助 18838 人
知识产权问题你好,于是我在字谷网购买了可以用于免费商用的文道潮黑体,是否会因此侵权?
9分钟前
刘斌律师
近期帮助 40150 人
未婚先孕女方跑回娘家生了小孩我有权争抚养权吗
11分钟前
石健伟律师
近期帮助 18838 人
为什么申请退款都不退的吗?
12分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2854 人
我想咨询一下,被纪委带去调查3个月后,又延长3个月留置,这种状况,我们该怎么做?
12分钟前
石健伟律师
近期帮助 18838 人
就是我想质询一下经济纠纷的问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询