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拆迁补偿
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因为地震房屋倒塌，搬进了安置小区，倒塌房屋已拆迁，请问拆迁的屋基地该政府拥有还是我们拥有
更新时间：2019-05-17 16:11:15
问题描述：
你好，我想咨询一下，因为地震房屋倒塌，搬进了安置小区，倒塌房屋已
拆迁
，请问拆迁的屋基地该政府拥有还是我们拥有
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关于
房屋拆迁
及其补偿，一般来说，对于符合
拆迁许可证
核发条件的，房屋拆迁管理部门应当依法核发拆迁许可证，同时将房屋拆迁许可证中载明的
拆迁人
、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。对于
补偿安置方案
、补偿安置资金不落实的项目，房屋拆迁管理部门不得核发拆迁许可证。
2019-05-17 16:09:48
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1、
安置房
是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及
拆迁协议
上的相关规定。
2、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
3、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。
4、安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行
占有
、使用受益和处分的唯一合法凭证。
2019-05-17 16:11:15
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