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我购买的二手房，到网约跟过户了，卖家反悔了，要五万元的差价，才能去过户我该怎么办？
更新时间：2019-05-17 20:00:10
问题描述：
我购买的二手房，到网约跟过户了，卖家反悔了，要五万元的差价，才能去过户我该怎么办？
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您好，“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够
证明
这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成
买卖合同
的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。
这样，依据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》“第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖
合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
2019-05-17 19:57:50
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等条款；固定利率就不随政策而变化的、浮动利率就是会随着政策变化而变化的。办理过户要带证件有：
身份证
、户口本、单身证明或结婚证明、首付凭证、买卖合同、产证等。
2019-05-17 20:00:10
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