首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我父亲有两套继承房产，回迁房，现在不能办房照，和开发商有协议，是否可以获得一半产权？
更新时间：2019-05-20 11:55:15
问题描述：
我父亲有两套继承
房产
，
回迁房
，现在不能办房照，可以居住，和开发商有
协议
，两套均为我父亲名字。现在我父亲找了一个女朋友，若要我父亲在可办房照的时候填上此女的名字，她是否可以获得一半产权？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
437926
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地
产权
证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或
赠与合同
原件；房产证去名字的注意事项。
2019-05-20 11:49:11
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
552393
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。
2019-05-20 11:55:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
放弃继承协议书有效吗？
760
家里有一套房子是20多年的回迁房，当时只有换房协议书没有大红本，是不是不能过户什么的？
房屋交付后还没有过户，前房主可以私自闯入吗?如果房子已交付买方，尽管还没有过户，之前的房主是不可以随便处理该房的物品以及其他。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
有遗嘱的房产怎么继承
民法典
692
遗产房继承过户多少钱
民法典
315
继承房产过户多少钱
民法典
783
我父母的房子拆迁了，当时因为要两套回迁房，现在回迁房要下来了，是不是就享有其中一套回迁房的产权？
二手房须过户才能获得产权，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率 5.55%，由卖方缴纳 （2）个人所得税：税率交易总额1%
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现有一套房屋是拆迁房，没给房子，没没有给房产证，只有拆迁协议，没有遗嘱，请问继承怎么继承父亲的房子？
法律依据： 1）《继承法》 第三十三条 【继承遗产与清偿债务】继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买的是二手房，有房产证，有买卖协议，因为开发商的问题不能过户，如果以后房子拆迁了房子的所有
你好，如果不能过户，建议通过周密的协议进行法律防范，详情电询。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是回迁房，现在要办房照了，当时拆迁协议上是我父亲的的名字，但是现在我父亲去世了，我们也办理了遗产公
这是不需要的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
监护人能不能继承遗产
遗产继承
0
我是回迁房，现在要办房照了，当时拆迁协议上是我父亲的的名字，但是现在我父亲去世了，我们也办理了遗产公
这是不需要的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商业险的法定继承人有谁
法定继承人
0
我所购买的小产权房，有县房产所发的房产证和土地使用证，（属于开发商自己），但不能过户给我，开发商说给
律师不能公证，后遗症很大。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻一方立遗嘱范文怎么写
立遗嘱
2375
继承遗产需要什么手续
遗产继承
2465
侄子侄女可以继承叔叔的遗产吗
遗产继承
2449
赠与的房产可以卖吗
房产赠与
5440
相关推荐
律师推荐：
东营律师
同城律师：
广饶县律师
垦利区律师
利津县律师
东营区律师
河口区律师
律师解答动态
刚刚
张孔跃律师
近期帮助 26028 人
qq扫码转账被骗，怎么追回
19秒前
刘斌律师
近期帮助 15619 人
警察不问原因就拍照可以起诉吗
21秒前
温海宽律师
近期帮助 12730 人
法官发信息给我什么情况
刚刚
广东少忧律师
近期帮助 1619 人
小孩在医院治疗下达死亡通知.然后我们只愿出院后死亡
2分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12867 人
玩私服充2万多，玩了不到两个月游戏停服
4分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 25144 人
被平台骗了钱
7分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 25144 人
被诈骗，现在欠很多借呗，京东金条，360借款，怎么和网贷平台协商只支付本金和延期5年内偿还
7分钟前
王金璐律师
近期帮助 406 人
想要离婚，但是找不到对方怎么办？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
