租房子签了一年的合同,提前搬走,押金会退吗,需要支付违约款吗?

更新时间:2023-05-16 15:36:14
问题描述:
租房子签了一年的合同,提前搬走,押金会退吗,需要支付违约款吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助526696 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法律分析:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,提前退房已经违约,一般租房都会交纳押金,但押金不是违约金,押金是担保措施,保证租房人没有给承租的房屋带来损失,因此应当在租期满一个月后退还;但是如果你们的合同里约定将这个押金作为违约金,就要按照合同办理了。退房是从实际搬出交钥匙之日起算,不是从口头通知的。
    如果没有任何合同约定,按照你目前已经发生的情况,他有权不退你剩余的房租,但是押金必须退还。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力
    2023-05-16 15:33:56
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1451373 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    法律分析:不会。提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
    如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限,提前退租,则保证金将不会退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    2023-05-16 15:34:17
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1893152 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    要看租房合同,如果合同没有到期,你搬走了,没有给房东说,就算你违约,押金一般是不退的。如果租期到了,那么房东应该退押金。
    2023-05-16 15:36:14
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租房违约金的法律规定有哪些
租房违约金的法律规定有哪些
房屋租赁法律常识 15406
我租房没有到期,需要提前退房,我付了2000押金,合理吗?
具体看租赁合同约定,对方主张是否有合同依据
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同上约定中途退租需要支付一个月的违约金,但如果按照合同是中途退房。我还需要支付违约金吗?
如果后续没有签订新合同那么合同自动延续,但是可以和房东协商不知福违约金,如果协商未果是要支付违约金的
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
就是合同上写了提前退租押金不退。然后我提前退租了还需要支付违
房租合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。<b
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签合同没注意,押一付三的一年的,下来需要提前退租,提前一个月
违约未提前一个月交房租的规定包括以下内容: 1、出租人可以要求承租人继续履行支付义务; 2、经合理催告后仍不支付的,出租人可以解除合同,且因此产生的损失,由承租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
准备租房子提前交了押金,但临时有变故,不租了,尚未签合同,押金能退吗
1. 签合同一年住了半年,如果承租人不存在违约情形,押金能退;如果承租人违约或造成房屋及室内设施财产损失,押金一般不能退。 2. 租房押金在双方法律关系不存在且
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同已签一年,但提前退房了,可以退押金吗?
看租赁合同约定,一般要承担违约责任
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同是一年,提前半年就退租了,押金退吗?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同半年到期,合同条款提前两个月解除合同需付违约金,没有
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
张春利律师
近期帮助 15359 人
我正在抓紧时间卖房子还欠银行的100万,但是这几天被银行起诉了,是不是已被银行冻结了
刚刚
重庆首同律所律师
近期帮助 3449 人
欠款6家银行及微粒贷、本人只拥有70平住房一半的所有权,法院会如何处置该房屋?
刚刚
梁成顺律师
近期帮助 17323 人
你好、伤残鉴定都需要什么资料
3分钟前
孔文朝律师
近期帮助 2440 人
14周岁男生和13周岁女生自愿发生性行为,男生和女生说自己是恋爱关系,这样构成犯罪吗?
7分钟前
郭海峰律师
近期帮助 1076 人
男女朋友之间涉及追讨钱财的程序
9分钟前
郭海峰律师
近期帮助 1076 人
因为道路施工导致摔车事故,当天发生事故没有报警事后报警处理完之后交警只给了“情况说明”,路政部门不予
9分钟前
刘江律师
近期帮助 14647 人
挂名法人执行冻结了怎么办
9分钟前
郭海峰律师
近期帮助 1076 人
想更换银行卡怎么处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询