首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
为了结婚我按揭买了套房子，请问我和她办理一个委托书，委托全权我负责房子相关事宜，她也放弃产权
更新时间：2019-05-21 05:51:07
问题描述：
为了
结婚
我
按揭
买了套房子，首付我，但是分了一半给前女友，现在因分手，请问我和她办理一个
委托书
，委托全权我负责房子相关事宜，如售卖或者过户，她也放弃产权
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1113632
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、国家法律规定根据建设部《
商品房销售管理办法
》，要求
房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿
产权
证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售
合同
购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
二、银行处理按揭贷款买的房子在出房产证后，房产证（或不动产权证）原件应抵押在贷款银行，还清贷款后银行自然会归还。但是现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。
还清房贷后可以拿到房产证（或不动产权证）按揭房要拿到房产证（或不动产权证），最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证（或不动产权证）是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给一张还清贷款的单子，然后领取房产权（或不动产权证）和他项权证，再到当地房产交易核心注销贷款。
2019-05-21 05:50:04
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1881774
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据法律的规定，如果该房屋的所有权证书系你丈夫及其父母在你们婚前取得，则你不享有该房屋的所有权。但你有权对婚后你丈夫支付的按揭还款部分主张
夫妻共同财产
权，要求分割该份额。
如果该房屋的所有权证书系你们婚后取得，则应属于家庭
共同共有
财产，你有权主张分割财产。 关于你丈夫的收入问题，只要你有
证据
证明其享有的收入数额，则该收入应当视为夫妻共同财产。
2019-05-21 05:51:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产遗嘱继承公证费用
9373
我的房子卖给别人了，我委托她办理，委托书需要公证
1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
受托人需要亲自处理委托事务吗
民法典
445
放弃房产继承权公证需要什么手续
6177
买了一套二手房，我们再办房产过户，当时办理了一个房屋授权委托书，委托我全权办理房产过户等一切事宜
你好，可以约定违约责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受托人能将委托事务转委托给他人吗
民法典
497
他想委托我在国内帮他按揭一套房子，按揭房子所有相关手续让我去办，委托书在国外怎么办理才能有效然后让我
依照《中华人民共和国民法通则》的有关规定，委托人亦称被代理人，受托人又称代理人，委托人与受托人均包括自然人和法人。总体而言，委托人须亲自向中国领事公证人提出委托
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人打算购买一套房产，需要委托父母全权办理，在办理委托书进行公证，我本人需要到公证处吗？
委托代理是指委托人授权受托人以委托人的名义在授权范围内办理委托的事项，并由委托人承担由此产生的法律责任的一种法律行为。委托人授权的行为，成为“委托”，是单方法律
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子，但房产证没有过户，只是产权人将房产的全部处理权全权委托给我，并去公证处做了公证。那么，我
并没有合法地取得房屋产权，应当依法通过法律途径取得
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
我今年七月份买了一套房子，已付房款直接给了房主，然后房主和我做了一个委托公证书，让我全权办理房产的一
咨询税务部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
我女儿现在日本，她和父母同本产权房现正在出售，她不便回国，她现如何办理委托公证，委托公证的具体内容是
可以委托律师处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
杭州律师
同城律师：
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
律师解答动态
刚刚
孙志伟律师
近期帮助 44633 人
就是早上骑电动车和一个姐姐不知道并排没有我在外侧然后突然飞出去了这谁的责任啊
25秒前
孙志伟律师
近期帮助 44633 人
别人用我的名字在我不同意的情况下加很多陌生女生聊天算侵犯隐私权吗
39秒前
璟益律所律师
近期帮助 3623 人
我想咨询一下
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111132 人
我有一个微信号被盗了，但是我在那个微信里欠平台的钱就是欠了支付分数，现在还不了。我该怎么办
2分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21257 人
我现在遇到了这家公司
4分钟前
刘梅月律师
近期帮助 1171 人
支付宝余额被司法冻结，会冻多久
8分钟前
广东天磊律所律师
近期帮助 30117 人
你好，麻烦问下，夫妻双方离婚，男号不给抚养费失联了，起诉要去他户口所在地的法院还是别的别方也行
9分钟前
彬彬律师
近期帮助 10731 人
我今晚八点半在美团订了间房，到九点半没办理入住可以退款吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
