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租房子押金交了房东没给钥匙，交房费要等十天房主不同意押金也不退了。

更新时间：2019-05-21 07:51:56
问题描述：
租房子押金交了房东没给钥匙，交房费要等十天房主不同意押金也不退了。
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    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
    3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
    5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    2019-05-21 07:47:53
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    1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
    2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
    3、租房合同期满后，房东迟迟不退押金，显然属于违约行为；
    4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    5、所以，你可以要求房东继续履行合同，要求他退还押金。
    6、你租期到了租赁合同就终止了，你应该搬离房屋，房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
    2019-05-21 07:51:56
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