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父母有一房产,房产证上是父亲的名字,以后我要卖这个房需要交20%的税吗
更新时间:2019-05-21 08:48:51
问题描述:
父母有一
房产
,
房产证
上是父亲的名字,父亲不在了,现在我母亲要把房产证写到我名下,我还有一个弟弟,他也同意放弃,我现在想知道,我名下没有房,以后我要卖这个房需要交20%的税吗
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1、房屋赠与属于不动产赠与,应当办理过户登记,在办理过户登记之前,房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国
合同
法第一百八十六条规定, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见,在房屋完成过户登记之前,赠与人是可以随时撤销赠与的,虽然有合同,但是赠与人享有任意撤销权。
2019-05-21 08:47:30
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婚前房婚后产权证加名字的房产
离婚
时的分割:
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2019-05-21 08:48:51
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