首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
如何处理租房违约,如何处理租房违约
更新时间:2023-05-22 13:01:35
问题描述:
如何处理租房违约,如何处理租房违约
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
145266
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房违约的处理方式是:
1、按照
租赁合同
中约定的
违约责任
的承担方式处理;
2、租赁
合同
未约定的,当事人可请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023-05-22 12:57:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
204809
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房违约的处理:
1、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼;
2、租房合同中对
违约金
有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付;约定的违约金过高或过低可以请求变更。法律依据:《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-05-22 12:58:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
97314
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
处理租房违约的方式是:首先可以先与对方协商,协商不成的可以申请调解,对调解结果不满意的,可以申请诉讼或仲裁。对方违约是需要承担违约责任的,对所造成的损失要进行赔偿。
法律依据:《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-05-22 13:01:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租租赁违约怎么赔偿
605
房屋租赁,一方单方面违约,协商不成的如何走法律程序
你好,可以根据合同起诉违约一方。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同违约如何处理
房产纠纷
215
租房违约将如何处理
房屋租赁法律常识
41738
房屋租赁租客违约怎么处理
房屋出租的租赁人违约,其处理办法是,如果租赁合同中依法约定了违约责任的,则按照合同的约定来承担违约责任;如果没有约定的,双方可协商要求违约方承担采取补救措施或者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约要怎样处理
租房违约合同的处理办法如下:一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任,或者解除租房合同赔偿损失;另一方面可以按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房乙方违约要怎样处理
租房甲方违约乙方可以依法解除租房合同,要求甲方支付违约赔偿金、承担相应的违约责任;乙方拒绝行使解除权的,可以要求甲方继续履行租房合同、采取补救措施。法律依据:《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房纠纷,怎么解决
你好要看实际纠纷情况和合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房纠纷问题怎么处理
可以具体说说租房纠纷,如果是押金问题的,提前退租押金不退的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房甲方违约怎么处理
租房甲方违约双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
宿迁律师
宿迁找律师
沭阳县律师
沭阳县找律师
宿迁房产纠纷律师
宿迁房屋租赁律师
同城律师:
宿豫区律师
宿城县律师
泗洪县律师
泗阳县律师
沭阳县律师
专业律师:
宿迁房产纠纷律师
宿迁公司法律师
宿迁合同纠纷律师
宿迁婚姻家庭律师
宿迁交通事故律师
宿迁劳动纠纷律师
宿迁刑事辩护律师
宿迁债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房合同违约起诉状范文
5869人下载
最新租房违约协议书范本
5869人下载
违约支付违约金租房协议
5869人下载
租房合同违约起诉状
5869人下载
律师解答动态
刚刚
赵江龙律师
近期帮助 11738 人
你好离婚由于一方有债务,要抵押房子,可以先过户给对方吗?维护自己利益应注意什么?
13秒前
杨欣辉律师
近期帮助 13014 人
我家楼下邻居弄坏了我家的水管道
1分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 13014 人
15周岁女生,我和她谈恋爱了,她问我想不想看私密位置,我说想,不是胁迫,犯罪嘛
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 74894 人
影楼拍照选片时被诱导消费,买了两万多的套餐
2分钟前
李少江律师
近期帮助 315 人
对方脚踝骨折赔偿多少钱
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 74894 人
网课退费问题
3分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 13014 人
种植牙基台安装十四五天了,突然掉落下来,算不算医疗事故,能否获赔偿?现在已找医院重新安装上了。
4分钟前
徐婕律师
近期帮助 74894 人
我想咨询一个问题,我上个月买了个二手摩托车,但是老板不承认是事故车,改怎么处理了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询