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租赁合同上写着拆迁不补偿,真的遇到拆迁还能补偿
更新时间:2023-05-23 11:18:13
问题描述:
租赁合同
上写着拆迁不补偿,真的遇到拆迁还能补偿
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房屋租赁
合同遇到拆迁的处理方式如下:出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题,不能达成协议的,
被拆迁人
实行
房屋产权调换
;达成协议由被
拆迁人
安置承租人的,拆迁人对被拆迁人给与补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2023-05-23 11:16:19
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拆迁过程中,承租人的损失可以得到赔偿。若租赁
合同
中对拆迁事项有具体的约定,则应当按照约定执行。若租赁合同中没有相关约定,应按照公平的原则,在承租人因拆迁遭受损失的情况下,被拆迁人也就是出租人,应当给与承租人补偿。
法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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