首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋中介纠纷
> 问答详情
卖房支付中介费,买方违约能否退还中介费
更新时间:2023-05-24 08:32:37
问题描述:
卖房支付中介费,买方违约能否退还中介费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
55149
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
卖方违约中介费可以退还。由于卖方原因造成该合同不能履行时,卖方应无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
。此外,卖方还应承担中介服务费和给他方造成的损失,包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等。
法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第九百二十八条 受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,
委托合同解除
或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。
当事人另有约定的,按照其约定。第九百三十一条 委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。
2023-05-24 08:31:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1056520
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买方违约,中介费不能退。已经签订了房屋
买卖合同
,则表明中介已经促成了交易,应该得到中介费。
根据《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成
合同
成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
法律依据:《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
2023-05-24 08:31:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1951670
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖卖方违约中介费一般不予退还,买卖双方与中介另有约定的除外。房屋买卖合同成立后中介承诺已兑现,委托人应当按照约定支付报酬;因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的,中介费应予退还。
法律依据:《民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023-05-24 08:32:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
违建的房屋买卖合同是否有效
房产纠纷
875
我卖了套房子中介收费5%但是是我自己同意的这中介费我能要回吗?
你为什么要回中介费,什么理由
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖合同的违约责任形态
买卖合同资讯
房屋买卖卖方违约怎么处理?
房屋买卖注意事项
14014
房屋买卖卖方违约中介费是否能要回来
买卖房屋过程中,卖方违约一般可以要回中介费,具体需要以房屋买卖合同中违约责任的约定为准。因卖方违约造成该合同不能覆行时,卖方应当承担中介服务费和给他方造成的损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房价上涨,卖方违约应该赔偿多少
房屋买卖注意事项
19081
在吗房屋买卖乙方违约,中介有权主张中介费吗
一般是达成交易才收取中介费的,需要根据中介合同判断
全部18个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖卖方违约中介费是否退还
房屋买卖卖方违约中介费可以退还。由于卖方原因造成该合同不能履行时,卖方应无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金。此外,卖方还应承担中介服
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖方违约中介费退吗
能要求退还中介费的情况是:买方或卖方或中介违约。因一方违约造成买卖合同、中介合同不能继续履行的,违约方应当承担中介服务费用以及给他方造成的其他损失。法律依据:《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在租房想毁约,签合同时中介费还未支付,那我现在毁约中介费是否还要支付?
那得看中介合同上是如何约定的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买方违约了需要支付中介费嘛
合同上具体是怎么约定的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房违约可以要求退还中介费
买房违约中介费是不能要求退还的。买卖双方与中介签订中介合同,中介提供房源,促成双方交易的进行,买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
长春律师
长春找律师
公主岭市律师
公主岭市找律师
长春房产纠纷律师
长春房屋中介纠纷律师
同城律师:
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
专业律师:
长春房产纠纷律师
长春公司法律师
长春合同纠纷律师
长春婚姻家庭律师
长春交通事故律师
长春劳动纠纷律师
长春刑事辩护律师
长春债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
中介费欠条模板
5869人下载
商品房买卖合同(有中介费)
5869人下载
房屋买卖协议书(有中介费)
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
贺春林律师
近期帮助 3495 人
一老师是2023年病故的是冷水江教师土葬的他的月工资是5000元抚恤金安葬费是多少
5分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 25450 人
我想咨询一下,我家邻居按光伏影响到我家采光了
7分钟前
应娅婷律师
近期帮助 35271 人
离婚后,请问协议怎么拟呢?这个需要回到民政局递交补充协议吗?房子公正我们是需要在哪里办理呢?
8分钟前
王虎律师
近期帮助 28 人
临沂市沂南县工伤九级老板要私了,得多少钱
13分钟前
应娅婷律师
近期帮助 35271 人
离婚有贷款的房子要怎么样能过户给一方?
15分钟前
张杰律师
近期帮助 40675 人
发生工伤之后,公司一直拖着不给,嗯协商处理,然后突然发现有一天公司减少资,这是什么操作?
25分钟前
天习律所律师
近期帮助 43975 人
微信注销前的个人转账凭证查不到了怎么提供立案申请
27分钟前
天津简阳律师
近期帮助 42271 人
婚内房产为了贷款方便写了男方的名字,离婚可以一人一半吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询