首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房买卖陷阱,怎样避免买主陷阱
更新时间:2023-05-24 11:54:11
问题描述:
二手房
买卖陷阱,怎样避免买主陷阱
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
230658
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:买二手房的交易陷阱的避免方法如下:
1、明确交房时间;
2、对于交易中的细节必须在
合同
中标准;
3、对于所有权的真实性一定核实;
4、买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务;
5、合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内;
6、在购房合同签订过程中,必须注意付款方式的一个个环节。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
2023-05-24 11:52:13
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1427414
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、二手房交易的陷阱的防范方式是:
(1)在签订
买卖合同
前,购房人应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查,以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形;
(2)查看产权证,确定其房屋类型;
(3)根据产权证或其他法律文件如预售合同确定产权人;
(4)双方签订买卖合同时应对付款流程作出明确、具体的约定。
二、根据《
商品房销售管理办法
》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
2023-05-24 11:52:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1945993
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
避免二手房交易陷阱,需要掌握以下内容:
1、明确交房时间,对于交易中的细节必须在合同中标准;
2、对于所有权的真实性一定核实;
3、买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务;
4、合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内等。法律依据:《
民法典
》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-05-24 11:54:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房的交易陷阱要如何避免
房产纠纷
215
二手房交易怎样规避陷阱?
二手房陷阱防范
37304
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买二手房陷阱太多小心
二手房陷阱防范
49362
重婚罪会判几年时间
重婚
70
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
85
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
60
重婚会怎么判
重婚
55
重婚罪追诉期是多久?
重婚
50
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
75
相关推荐
可能感兴趣:
法律列表
法律知识
西安律师
列表内容
呼和浩特律师
法律内容
临淄区律师
法律资讯
合肥律师
太原律师
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
石柱律师
渝北区律师
潼南区律师
万盛开发区律师
永川区律师
铜梁区律师
巫溪县律师
黔江区律师
南岸区律师
双桥开发区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新二手房买卖定金合同范本
5869人下载
二手房买卖交易合同范本
5869人下载
重庆市二手房买卖标准合同范本
5869人下载
二手房买卖中介合同
5869人下载
律师解答动态
41秒前
张魏律师
近期帮助 468 人
遭遇了了电信诈骗是打96110还是直接报警呢,骗子是以网络上上的软件引导转账,后联系不到了
2分钟前
金斗云律所律师
近期帮助 4015 人
你好,我离婚,法院一直不盖章
3分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73282 人
乙方强制我们加班导致48小时内休息时间不到12小时。同时不给我们加班费,由于单位基地查封了
4分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73282 人
你好,河北结婚,能在北京办理离婚吗
5分钟前
王奎律师
近期帮助 10900 人
我土地确权证上母亲是继母土地在五年的時候我她女儿因有矛盾去乡司法所调解她女儿要回母亲的土地1丶5亩。
6分钟前
张红涛律师
近期帮助 1147 人
网上贷款,账号错误资金冻结,还款项以出,贷款算成立吗
7分钟前
王冰律师
近期帮助 712 人
租车一天,不想做了要赔一个月的钱
8分钟前
何元金律师
近期帮助 27783 人
其中一份是调解协议,调解协议上明确载明要求每月15日还款3500,还是按两份文书的比例执行分配?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询