你好，我们的房子到期了，他没有付房租。我们该怎么办？

更新时间：2023-05-24 15:18:11

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法律分析：租的房子没到期可以进行协商，也可以进行诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-05-24 15:16:07

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房租不到期，不想租了就按照当初的租房合同执行。
租金是肯定不会平白无故的退回去，因为租客违约了行为一般都是这样的。
但是押金按说是应该退回去的。
押金跟租金是两码事，正常情况押金不能扣押不给租客。
别的比如水电费应该让租客付的，就可以从押金里面扣除了，多退短补就行了。

2023-05-24 15:16:13

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法律分析：租赁合同到期房东可以选择续租，也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时，同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023-05-24 15:18:11

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