女儿养老,老人死后能继承土地吗?

更新时间:2023-05-26 20:10:32
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女儿养老,老人死后能继承土地吗?
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    法律分析:
    如果老人去世后,土地是否能够继承,最主要的还是得根据“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”来判定。
    一、家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的。
    这些土地的所有权是属于村集体的,如果您和子女分户,子女将不能继承,但是土地的收益是可以继承的。
    二、林地的承包权是可以继承的,包括承包权和承包林地所产生的收益。
    三、其他方式取得承包权的土地,可以继承。
    比如,有些土地是通过流转,开荒阔地,招标等方式取得的土地是可以继承其承包权的,包括承包所得的收益等。
    四、农村的宅基地,虽然宅基地不能继承,但是地上的房屋是可以继承的,如果子女符合宅基地的申请条件的话,是可以申请使用权的,之后可以对房屋扩建改建等。
    但是如果已经分户的,并且不符合申请条件的,在房屋倒塌之后会被村集体收回的。法律依据:法律依据:
    中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
    前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
    通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
    集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
    衍生问题:
    衍生问题:
    什么样的土地会被回收。

    以下土地会被回收
    5类宅基地在今年的确权工作是不予确权:
    1、一户多出来的宅基不予确权;
    2、宅基地权属不清、存在违规的;
    3、城市居民购买的宅基地房屋;
    4、审批后闲置两年以上未投入使用的额宅基地;
    5、宅基地使用不符合提低利用总体规划的。
    3类宅基地将收回重新利用:
    1、没有获得合法手续,非法转让的宅基地;
    2、因病故销户而停止使用宅基地的。这样的情况大多是五保户的宅基地;
    3、因要建设基础设施以及其他项目需求被占用的宅基地,已经给予合理的补偿。
    2023-05-26 20:07:49
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  • 找法网咨询顾问
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    继承人不可以在被继承人死后继承土地。因为我国土地实行国有制。但对于土地上的财产性收益,可以作为遗产进行继承。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    而国有土地属于国家所有,任何人不得处分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    《中华人民共和国土地管理法》第九条
    城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    2023-05-26 20:08:14
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    老人去世的,老人拥有使用权的土地不可以作为遗产继承,因为老人对于土地并不享受所有权。
    如果土地上有房屋,老人的继承人继承了房屋后会随之获得土地的使用权;如果土地是作为耕地被老人承包的,则如果是老人单独承包的,老人去世后土地会被村集体收回,是以家庭为单位承包的,则承担期限到期之前,其他家庭成员可以继续使用土地。
    法律依据:《土地管理法》第二条,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
    任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
    国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    国家依法实行国有土地有偿使用制度。
    但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
    2023-05-26 20:10:32
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