你好,租赁合同还没有到期。除了押金,房东不想退还剩下的近一个月的租金。让我找到下一个家。在找房客的时候,他让别人住在里面。我还没有结清房租。我起诉这个胜算大吗?需要准备哪些材料?

更新时间:2023-05-27 11:36:16
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你好,租赁合同还没有到期。除了押金,房东不想退还剩下的近一个月的租金。让我找到下一个家。在找房客的时候,他让别人住在里面。我还没有结清房租。我起诉这个胜算大吗?需要准备哪些材料?
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    房东在租期届满后不退租的解决方式为:能双方协商解决,如协商不成,租客可以收集证据,向法院起诉。若租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。法律依据:《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    2023-05-27 11:36:16
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