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请问去年买的房子没有入住，没有装修，物业费全额支付。今年7月到期。听说民法典新规减免了这样的物业费。我问物业公司，他们说没有规定。我该怎么交？

更新时间：2023-05-29 11:35:09
问题描述：
请问去年买的房子没有入住，没有装修，物业费全额支付。今年7月到期。听说民法典新规减免了这样的物业费。我问物业公司，他们说没有规定。我该怎么交？
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    新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条　
    业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    （一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
    （二）按时交纳物业服务费用；
    （三）法律、法规规定的其他义务。
    第四十一条　
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    第六十五条　
    违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2023-05-29 11:35:09
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