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购房问题购房问题?
更新时间:2023-05-30 07:28:07
问题描述:
购房问题购房问题
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购房注意事项:
1、确定双方房屋的产权人的真实性和姓名及住址;
2、确定房屋面积、价格和数量的具体内容;
3、确定购房
合同违约责任
、救济方式和附加条件。
法律依据:
《
民法典
》第四百七十条
合同
的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-05-30 07:25:44
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购房注意事项:
1、购房双方当事人姓名和地址;
2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容;
3、购房合同关于违约条款的内容;
4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-05-30 07:26:09
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购房合同注意事项有:
1、购房合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权;
2、当事人应当采用书面形式订立购房合同;
3、购房合同的内容应当完善具体。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
2023-05-30 07:28:07
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