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租赁合同到期后,如何续签房屋租赁合同?
更新时间:2023-05-31 17:52:09
问题描述:
租赁合同
到期后,如何续签
房屋租赁
合同
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房屋租赁合同到期可以按照下列方式续签:
1、房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的,可以签订续租合同;
2、如果房屋租赁合同到期后承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,视为签订了不定期租赁合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国
民法典
》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-05-31 17:50:35
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租赁合同的续签方式:
1、双方可以经过协商一致后,订立书面的续签合同;
2、合同到期后,双方均未表示的,可以认定为双方默认签订无固定期限的房屋租赁合同。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-05-31 17:50:39
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一般情况下,房屋租赁合同到期,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。
《中华人民共和国民法典》第七百三十条法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十条
《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-05-31 17:52:09
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