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你好,弟弟买房子只写姐姐的名字可以吗?
更新时间:2023-06-01 12:18:11
问题描述:
你好,弟弟买房子只写姐姐的名字可以吗?
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买房子能写姐妹两个的名字。房产证上的名字可以是多人的,但是也意味着这套房子属于共有产权,如果此房今后要做交易或者贷款的话,必须房产证上名字上的所有人都同意才行,否则无效。
如果一套房子上有多个人的名字,以后这个房产证上名字的人再买房就算二套了。但是房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百一十六
不动产登记簿是
物权
归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
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姐弟俩买房子可以同时写上两人的名字。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以
按份共有
,也可以
共同共有
。
产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百一十六 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
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