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我是某小区门市房业主，和物业反映物业不做为，将屋内设施及部分家电损坏。我可以起诉物业吗？
更新时间：2019-05-23 09:20:40
问题描述：
我是某小区门市房
业主
，由于市政工程改造时将小区平台排水管拆掉没有安装，和物业反映物业不做为，倒至平台积水倒灌进屋内，将屋内设施及部分家电损坏。我可以
起诉
物业吗？
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业主对建筑物共有部分所有权的行使，法律依据是《
物权法
》。可通过业主大会或者业主委员会行使。
物权
法第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2019-05-23 09:08:53
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依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4月20日最高人民法院
审判委员会
第1466次会议通过）法释[2009]8号
第四条 业主违反
物业服务合同
或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，
物业服务企业
请求业主承担恢复原状、停止侵害、
排除妨害
等相应民事责任的，人民法院应予支持。
私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》，属于违法行为并妨碍物业服务与管理，物业可以依据此条起诉。
2019-05-23 09:20:40
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