您好，我想咨询有关租房问题

更新时间：2023-06-02 06:58:07

问题描述：

您好，我想咨询有关租房问题

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助776162 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房要注意以下事项：
1、出租人必须可以合法处分标的房屋，承租人必须具有支付租金的能力；
2、合同应当由双方协商一致后订立；
3、协议内容不得违反法律规定；
4、其他注意事项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023-06-02 06:55:44

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1166147 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房出现问题可以交由住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门解决。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第四条
国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023-06-02 06:56:07

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1738667 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租房一般需要注意以下事项：
1、应当确定房屋是否合法，为真实存在；
2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力；
3、租房应当采用书面形式；
4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限；
5、约定好违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-06-02 06:58:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。