首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
合同违约纠纷
> 问答详情
期房首付款不够,定金可以退吗?
更新时间:2023-06-02 20:04:08
问题描述:
期房首付款不够,定金可以退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
定房定金可以退,也可以抵作购房价款使用,但必须是在缴纳定金的一方依法履行完自己的义务时才能退,如果缴纳定金的一方不按双方签订的
合同
内容履行自己的义务的,定金不退。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行的《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-06-02 20:02:18
点赞
宁波法律问答顾问
咨询我
买房按约履行的的交的定金可以退,或应抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-06-02 20:02:43
点赞
上海法律问答顾问
咨询我
房屋定金可以退。房屋定金在卖方不履行房屋
买卖合同
约定的义务时,买方可以要求双倍返还定金。但如果是买方自己的原因放弃购买房屋的,属于不履行约定的义务的行为,购房者就无权要求返还定金。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023-06-02 20:04:08
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
凑不齐首付可以退定金吗?
债务债权
6135
期房交了首付,但五证不全,想退款可以吗?
期房付了首付发现五证不全一般能退款。合同订立后,当事人应当按照约定履行义务,买受人在约定的期限内未能取得不动产权属证书的,出卖人应当承担违约责任。 《最高人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
已交付的购房定金是否可以退
房产纠纷
175
买期房房子未建定金能不能退
合同纠纷
500
期房交了首付,五证不全,想退款可以吗?
期房付了首付发现五证不全一般能退款。合同订立后,当事人应当按照约定履行义务,买受人在约定的期限内未能取得不动产权属证书的,出卖人应当承担违约责任。法律依据:《最
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房退定金技巧有哪些
租房指南
4077
付了首付和定金不签合同可以退房吗?
没签合同交了首付的能退房。如果是开发商违约,就可以主张解除合同,返还首付款,并且要求赔偿违约金;如果是自身原因造成的,那就是构成单方面违约,缴纳的款项无法退回。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了期房,可以退房,退首付多少?
购买期房后双方可以协商一致进行退房、解除买卖合同;或者在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者向开发商送达退房通知,通知到达开发商时解除房屋买卖合同。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房付定金和首付,但不想要,可以退还吗?
这种情况首付可以退,但是会扣一部分作为违约金,因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的,可以解除合同退房退款。法律依据:《中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我付了首付,我可以退款吗?
您好,建议双方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
130
期房贷款可以申请退房吗?
你好,根据贷款合同和退房原因确定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
190
买房付了定金,还能全额退款吗?
买房付了定金是否能退,是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲方在上海徐汇,乙方在北京顺义。双方签订3份合同。第二份2022年8月11日生效成功率的保全复议理由
一般以最后签订时间为准
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
135
合同主体指的是哪一方
合同的主体是指设立、变更、终止合同的主体,即合同的当事人。当事人在具有相应民事行为能力的情形下,可以与其他当事人协商一致,设立、变更、终止合同,成为合同的主体。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
95
由于事先不知道有贷款不能办理房贷,我要不要承担违约金?
你好,建议和开发商协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
80
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
55
相关推荐
可能感兴趣:
郑州律师
西安律师
合肥律师
婚姻法
法律资讯
昆明律师
呼和浩特律师
太原律师
法律内容
福州律师
律师推荐:
上海律师
同城律师:
嘉定区律师
金山区律师
宝山区律师
松江区律师
普陀区律师
闵行区律师
徐汇区律师
黄浦区律师
奉贤区律师
杨浦区律师
其他人在咨询:
委托代理合同
担保合同
赠与合同
租赁合同
技术转让合同
连锁加盟合同
借款合同
物业管理合同
合同谈判
买卖合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋首付款收条模板
5869人下载
婚内房产首付款协议
5869人下载
首付款赠与协议
5869人下载
房屋首付款借款合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
律典法律律师
近期帮助 1712 人
被别人利用了转账了怎么解决
刚刚
郭志杰律师
近期帮助 5077 人
我有一个婚姻问题需要解决我需要委托律师。
32秒前
九转律所律师
近期帮助 25233 人
客服人员没有跟我说需要办理绑定流量套餐,还不能退货,这个属于商业欺诈吗?
1分钟前
张旺律师
近期帮助 660 人
原2020年网贷借款合同逾期现在贷方申请法院司法冻结如何解决
1分钟前
徐卫东律师
近期帮助 261465 人
合同到期了不给续签合同有赔偿吗
2分钟前
徐卫东律师
近期帮助 261465 人
法院判决公司继续履行劳动合同,员工拒绝履行,要求补偿薪资。符合法律规定吗
4分钟前
郭凯文律师
近期帮助 2212 人
我是一名技校在读书.跟着学校出来实习.在厂区实习期间.因为我的操作问题导致手部被氟气冻伤.现在接受治
4分钟前
张晗生律师
近期帮助 9427 人
你好,骑公司三轮车去客户取件,在客户家门口吓到老人摔倒了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询