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夫妻离婚后,房子能转让给未成年人的房地产吗?
更新时间:2023-06-02 21:01:20
问题描述:
夫妻
离婚
后,房子能转让给未成年人的房地产吗?
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离婚房产可以转给未成年儿女。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子。只不过在孩子未成年以前,房子的监管权由
抚养
孩子的这一方实质拥有。
2023-06-02 20:57:53
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离婚后房产是能过户给未成年孩子的。若该房产为一方个人财产的,所有权人可以自行决定赠与。若该房产属于共同财产的,除另有约定外,应当由双方共同决定赠与。且赠与房产,应当房产所有权自办理变更登记后转移。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2023-06-02 20:58:09
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离婚后房产是可以依法过户给未成年孩子的。但有条件。即如果该房产为一方个人财产的,所有权人可以自行决定赠与。若该房产属于共同财产的,除另有约定外,应当由双方共同决定赠与。
且赠与房产,应当房产所有权自办理变更登记后转移。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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