首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
2022买的房子,什么时候可以退税?
更新时间:2023-06-03 21:34:13
问题描述:
2022买的房子,什么时候可以退税?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
593307
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理退税的个人必须同时符合下列条件:
1.个人的出售和新购住房的时间都在1999年12月2日以后,并且出售和购买房屋的时间相隔不允许超过12个月,个人出售住房的时间则以个人所得税的完税证上代扣税款的时间为准;个人购买的住房的时间,按照下列时间规定进行孰优确定:
a.商品房
买卖合同
在房产交易已经确认登记的日期;
b.头一期房款上注明了的填发日期;
c.取得的
房屋产权
证或契税完税证明上注明了的填发日期。法律依据:《
中华人民共和国税收征收管理法
》 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
2023-06-03 21:31:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
68946
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:办理退税的个人必须同时符合下列条件:
1.个人的出售和新购住房的时间都在1999年12月2日以后,并且出售和购买房屋的时间相隔不允许超过12个月,个人出售住房的时间则以个人所得税的完税证上代扣税款的时间为准;个人购买的住房的时间,按照下列时间规定进行孰优确定:
a.商品房买卖
合同
在房产交易已经确认登记的日期;
b.头一期房款上注明了的填发日期;
c.取得的房屋产权证或契税完税证明上注明了的填发日期。法律依据:《中华人民共和国税收
征收
管理法》 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
2023-06-03 21:32:16
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
136813
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:房产税办理退税登记后20个工作日内退回。购房者必须在产权证发证日期后的六个月内办理登记,期间遇四月份退税可以顺延一个月,完成房产税流程后办理退税登记,办理完毕后的20个工作日内退税到账。
买房退税具体条件
1、个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全额退还已缴的个人所得税;
2、个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;
3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的,按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;
4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的,按个人占房产价值的份额计算退税;
5、对个人办理退税只退 得部分税款,1年内又新购买住房的,可以再 办理未退税部分的税款。
法律依据:《房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
《税收征收管理法实施细则》 第七十八条 税务机关发现纳税人多缴税款的,应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人发现多缴税款,要求退还的,税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税,不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
2023-06-03 21:34:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子退税的政策
2295
退税什么时候到?今天早上刚申报的。
退税的办理时间为3月1日至6月30日。在中国境内无住所的纳税人在3月1日前离境的,可以在离境前办理。居民个人需要汇总上年1月1日至12月31日取得的工资薪金、劳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
每年啥时候退税
损害赔偿
770
退税什么时候开始
合同纠纷
290
退税什么时候到?今天早上刚申报的。
退税的办理时间为3月1日至6月30日。在中国境内无住所的纳税人在3月1日前离境的,可以在离境前办理。居民个人需要汇总上年1月1日至12月31日取得的工资薪金、劳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子可以退税吗?
房产纠纷
395
我一五年买的房子,可以退税吗?
法律分析:买房子的税可以退,但要满足退税的条件,比如个人或夫妻新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产税可以退吗?怎么退?
房屋契税可以退。购房时适用税率错误,经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税;购房合同房屋面积大于房屋产权证面积,凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房交了的税费在什么情况下可以退
以下两种情况会涉及房屋相关税费的结清问题: 1、新房:主要有契税,印花税,房屋维修基金等税费,交易对象为开发商,需要跟开发商结清。 2、二手房:主要有契税、增值
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
580
西安经济适用房多少钱一平方
法律分析:可以的。经济适用房价格的限制,多层每平方米均价2000元,高层2500元,正负浮动不超过5%.但目前房地产开发商根据地域位置等因素,基本上把西安经济适
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
合肥律师
太原律师
法律列表
列表内容
昆明律师
法律内容
法律内容
西安律师
法律知识
律师推荐:
西安律师
同城律师:
长安区律师
碑林区律师
灞桥区律师
临潼区律师
未央区律师
新城区律师
雁塔区律师
阎良区律师
鄠邑区律师
莲湖区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
50秒前
孟振东律师
近期帮助 328 人
在此情况下导致后车乘客开门时于电动车相撞,在此情况下是乘客付全部责任吗?需要由乘客赔付电动车主和运营
1分钟前
彭霞律师
近期帮助 16916 人
.我申请强制拍行的债务人前面已经有人申请强制执行了,我想请问申请强制分配需要向法院提交什么材料。
2分钟前
郑伟律师
近期帮助 2025 人
超速驾驶撞死人
3分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15231 人
你好,我的货车出了交通事故,保险公司不同意换驾驶室,走起诉可以吗,用自己先垫付费用吗
6分钟前
郑伟律师
近期帮助 2025 人
我是正常行驶,对方应该也是正常行驶,我撞到了后坐上的小孩
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 111157 人
我车被别人撞了
17分钟前
郑伟律师
近期帮助 2025 人
我家老公被刑侦部门带走48小时了没有出具通知书正常嘛
22分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1967 人
和公司签合同了,然后我属于在工厂做了一个礼拜并没有走正常离职的手续请问这一个星期的工资可以要吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询